離婚時(shí)按揭房屬于析產(chǎn)嗎
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離婚析產(chǎn)，按揭買(mǎi)的房子可以過(guò)戶(hù)。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。
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若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。各個(gè)銀行對(duì)于離婚析產(chǎn)有不同做法，通常來(lái)說(shuō)客戶(hù)除了要到銀行簽署相關(guān)文件外，一般需要還相應(yīng)擔(dān)保。夫妻二人關(guān)系存在期間的話(huà)，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買(mǎi)房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)。離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來(lái)負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，也是可以由其中一方來(lái)進(jìn)行償還的。
不一定屬于婚前個(gè)人房產(chǎn)，要看具體情況而定。 按揭房產(chǎn)屬于如果房產(chǎn)證上有雙方的名字的情況下，除另有約定外，則屬于共有財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)為婚前所購(gòu)，且房產(chǎn)證上只有一方名字，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后雙方一起還貸款的，那么共同還貸部分需要協(xié)商處理，無(wú)法協(xié)商的由房屋所有人依法補(bǔ)償。
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按揭房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人房產(chǎn)嗎？不一定屬于婚前個(gè)人房產(chǎn)，要看具體情況而定。 按揭房產(chǎn)屬于如果房產(chǎn)證上有雙方的名字的情況下，除另有約定外，則屬于共有財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)為婚前所購(gòu)，且房產(chǎn)證上只有一方名字，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后雙方一起還貸款的，那么共同還貸部分需要協(xié)商處理，無(wú)法協(xié)商
2021.09.18 159 -
婚前按揭購(gòu)房離婚時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前按揭購(gòu)房離婚時(shí)一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但如下情況除外： 1、婚前個(gè)人貸款購(gòu)買(mǎi)，婚后，由貸款人個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的； 2、雙方約定房產(chǎn)歸一方所有的； 3、其他情況。
2021.03.14 129 -
婚前按揭購(gòu)房離婚時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭購(gòu)房離婚時(shí)一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但如下情況除外： 1、婚前個(gè)人貸款購(gòu)買(mǎi)，婚后，由貸款人個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的； 2、雙方約定房產(chǎn)歸一方所有的； 3、其他情況。
2021.03.20 135
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離婚時(shí)按揭房屬于析產(chǎn)嗎？
離婚析產(chǎn)，按揭買(mǎi)的房子可以過(guò)戶(hù)。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第
2022-04-15 15,340 -
按揭房可以離婚析產(chǎn)嗎
若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。各個(gè)銀行對(duì)于離婚析產(chǎn)有不同做法，通常來(lái)說(shuō)客戶(hù)除了要到銀行簽署相關(guān)文件外，一般需要還相應(yīng)擔(dān)保。夫妻二人關(guān)系存在期間
2021-12-27 15,340 -
按揭房屬于婚前房產(chǎn)嗎？
不一定屬于婚前個(gè)人房產(chǎn)，要看具體情況而定。 按揭房產(chǎn)屬于如果房產(chǎn)證上有雙方的名字的情況下，除另有約定外，則屬于共有財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)為婚前所購(gòu)，且房產(chǎn)證上只有一方名字，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后雙方一起還貸款的
2023-09-07 15,340 -
婚前按揭購(gòu)房離婚時(shí)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果是一方在婚前付首付辦理按揭貸款的，此房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果婚后共同還貸了，則另一方可以分割共同還貸的部分以及相對(duì)應(yīng)的增值部分如果是婚前付首付雙方都出資了，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但需要證明
2023-06-29 15,340
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婚前按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買(mǎi)的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對(duì)房屋進(jìn)行分割的話(huà)，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對(duì)婚后
753 2022.04.17 -
01:21
離婚時(shí)按揭房產(chǎn)如何分割離婚時(shí)按揭房產(chǎn)的分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方
261 2023.07.10 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17
