抵押債權(quán)人或者第三人的權(quán)利包括什么
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根據(jù)本條規(guī)定，財產(chǎn)抵押必須符合兩個條件：第一，債務(wù)人或者第三人對抵押財產(chǎn)有處分權(quán);第二，是本條規(guī)定的可以抵押的財產(chǎn)。 債務(wù)人或者第三人對抵押財產(chǎn)有處分權(quán)包括：(1)債務(wù)人或者第三人是抵押財產(chǎn)的所有權(quán)人。(2)債務(wù)人或者第三人對抵押財產(chǎn)享有用益物權(quán)，法律規(guī)定該用益物權(quán)可以抵押。比如城市房地產(chǎn)管理法第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。第四十七條規(guī)定：“依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)?！薄耙猿鲎尫绞饺〉玫耐恋厥褂脵?quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)?！?3)債務(wù)人或者第三人根據(jù)法律、行政法規(guī)定，或者經(jīng)過政府主管部門批準(zhǔn)，可以將其占有、使用的財產(chǎn)抵押。比如《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制條例》第十五條規(guī)定，國有企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，對一般固定資產(chǎn)，可以自主決定出租、抵押或者有償轉(zhuǎn)讓。對關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或者重要建筑物，經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)，也可以抵押、有償轉(zhuǎn)讓。
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下列財產(chǎn)，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分并抵押： (一)建筑物和其他土地附著物； (二)建設(shè)用地使用權(quán)； (三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)； (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (六)交通運輸工具； (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地、海域使用權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通運輸工具；法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
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債權(quán)人包括抵押權(quán)人嗎債權(quán)人包括抵押權(quán)人，如果債權(quán)設(shè)立了抵押權(quán)，則債權(quán)人就是抵押權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的，抵押權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押權(quán)人實現(xiàn)自己的抵押權(quán)，可以通過與抵押人協(xié)商，對抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣等方式。
2021.04.07 125 -
債務(wù)人或者第三人可以抵押的財產(chǎn)有什么債務(wù)人或者第三人可以抵押的財產(chǎn)是下列財產(chǎn)： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法
2021.04.28 132 -
債務(wù)人或第三人有權(quán)以房產(chǎn)抵押嗎?根據(jù)法律規(guī)定，可以設(shè)定抵押的財產(chǎn)范圍有： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)； 4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 6、交通
2021.04.21 184
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債權(quán)人、第三人對抵押物擁有抵押權(quán)的，債權(quán)人或者第三人享有什么
根據(jù)本條規(guī)定，財產(chǎn)抵押必須符合兩個條件：第一，債務(wù)人或者第三人對抵押財產(chǎn)有處分權(quán);第二，是本條規(guī)定的可以抵押的財產(chǎn)。 債務(wù)人或者第三人對抵押財產(chǎn)有處分權(quán)包括：(1)債務(wù)人或者第三人是抵押財產(chǎn)的所有權(quán)人
2022-04-14 15,340 -
抵押權(quán)人的權(quán)利包括什么？
我來為大家解答一下抵押權(quán)人有哪些權(quán)利的問題。根據(jù)《中華人民共和國》第三十三條規(guī)定，不履行債務(wù)時，有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。因此，抵押權(quán)人的權(quán)利核心就是對抵押物享
2022-08-24 15,340 -
抵押人的權(quán)利包括什么？
抵押人在其財產(chǎn)設(shè)定抵押后，仍享有對抵押物的使用、收益和處分權(quán)。行使上述權(quán)利要受到已設(shè)定的抵押權(quán)的影響：（1）抵押人在一般情況下仍然收取抵押物的孳息，但債務(wù)履行期屆滿，不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押
2022-08-29 15,340 -
債務(wù)人或者第三人有權(quán)抵押物嗎
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
2022-06-12 15,340
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最高額抵押的債權(quán)包括什么最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于
1,603 2022.04.15 -
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最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
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抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,687 2022.04.15
