農村戶口在城鎮(zhèn)買房可以買農村房產證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
我國法律明確規(guī)定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產證。 1、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調“加強農村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地”。轉讓農村房屋和宅基地使用權的的，應當認定無效。 2、從司法實踐上看，人民法院不支持城鎮(zhèn)居民要求在農村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農村私有房屋買賣合同是會被認定無效的。綜上所述，我國現(xiàn)行法律禁止城鎮(zhèn)居民購買農村房屋，涉案房屋買賣合同應屬無效合同。 3、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施。 4、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續(xù)。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
甲將牛賣給了乙但未交付，此時產下的小牛歸甲。根據法律規(guī)定，在當事人沒有其他約定的情況下，合同標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，所以牛在沒有被交付的情況下產下小牛的，該小牛歸甲方所有。
-
哎，轉為城市有什么好處
沒有好處，只有土地都沒有的壞處。國家是永遠不吃虧的。讓你改，只有你吃虧的。
2022-10-28 15,340 -
哎呀我的欠條丟失怎么辦？
和收條都是你們之間借貸關系的憑證，在法律上起到證明你們之前借貸關系與還款關系明證的效力。欠條如果真的丟了的話他給你寫張收條是可以的，但是你必須讓他在收條上寫明上次借款的時間，數(shù)額，出借人，以前的相關內
2022-09-13 15,340 -
哎！農民工工資要不到咋辦？
建設部和勞動保障部聯(lián)合發(fā)布的《建設領域農民工工資支付暫行辦法》第7條規(guī)定：“企業(yè)應將工資直接發(fā)放給農民工本人，嚴禁發(fā)放給包工頭或其他不具備用工主體資格的組織和個人。”第12條規(guī)定：“工程總承包企業(yè)不得
2022-10-22 15,340 -
哎這么多年的小區(qū)了還不啊
聽說電子玩具小區(qū)不打算拆遷了因為住戶過多導致開放商成本過高暫吧打算拆遷
2022-10-29 15,340
