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簽了租房合同可以賴房嗎

2023-04-14 18:59

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2023-04-14回復(fù)

這要看租房合同中對此是否有約定。如果有約定按約定辦,大多情況下應(yīng)該是約定為如果承租人請求提前解租,應(yīng)該事先通知出租人,以便出租人尋找新的承租人,在出租人沒有找到新的承租人之前的這段空房時間,由承租人補償租金。壓了一個月房租,應(yīng)該理解為預(yù)付租金,不是違約金,也不是定金,出租人不能扣押。但可以雙方協(xié)商視為對空房時間的補償。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

租房合同簽了是可以退的。租房合同雙方協(xié)商一致可以解除合同;當(dāng)事人在制定租房合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;租房合同出現(xiàn)法定解除事由時,向法院請求解除合同。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定:在租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前一個月通知對方,并按月租金的200%支付違約金,甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?!眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。

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