農(nóng)村土地使用證怎么辦理?
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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記?？梢?，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。一、過戶所需要提供的材料 1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件 2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件 4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。二、辦理土地證過戶所需費用國土部門收費(皖價費〔2008〕113號) 1、土地證工本費20元 2、土地登記費30元。
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農(nóng)村房產(chǎn)土地使用證辦理： （1）由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取到土地登記申請審批表。 （2）提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。 （3）土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權(quán)屬來源的證明書。
辦理農(nóng)村土地使用證時，應(yīng)該要先辦理土地初始的登記手續(xù)，需要準備一份土地登記申請書、地籍調(diào)查、權(quán)屬核實、注冊登記，核發(fā)、更換、注銷土地證等資料。然后還要提交單位的設(shè)立證明、法定代表人的證明或者是個人的身份證明、當?shù)氐膽艏C明，以及地上建筑物和其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明。
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農(nóng)村土地使用證怎么辦理??？
農(nóng)村土地使用證的辦理應(yīng)先進行申請以及進行土地現(xiàn)場的勘查，同時當事人填寫相關(guān)的申請表交由村委會進行審核，審核通過后進行上報，從而辦理土地使用證件。
2021.01.31 171
農(nóng)村土地使用證不給辦應(yīng)該及時向土地管理部門咨詢不予辦證的原因。農(nóng)村辦理土地使用證應(yīng)向村委會遞交書面申請；村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局接件后進行資料審核，報縣政府進行審批；張
不能，宅基地是農(nóng)村村民的集體土地，不是國有土地。經(jīng)依法批準的農(nóng)村宅基地，房屋建成后，可以到當?shù)貒敛块T進行土地初始登記，申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。如果是屬于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權(quán)的，要到國土部門辦理土地變更登記，申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。
