辦理民間借貸房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要什么材料
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在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理民間借貸房屋登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件： (l)民間借貸主合同及民間借貸抵押合同； (2)民間借貸抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押登記申請(qǐng)書； (4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交 《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； (5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同； (6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料；如有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告； (8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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辦理民間借貸的房產(chǎn)抵押登記的手續(xù)如下： 1、要有借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本。 2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明，例如身份證等證件原件。 3、要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。 4、要提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證。抵押房產(chǎn)一般要求為沒(méi)有設(shè)立他項(xiàng)權(quán)的獨(dú)立合法房產(chǎn)；抵押房產(chǎn)的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致。 5、要有該抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
民間借貸的房產(chǎn)抵押登記需要以下手續(xù)： 1、借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本。 2、提供貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明。 3、提供借款人的婚姻證明。 4、提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證，和房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。
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2021.04.18 289 -
民間借貸如何辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)？民間借貸中當(dāng)事人要辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的，借款人、貸款人和抵押人要簽訂借款合同和抵押合同；然后當(dāng)事人帶好所需證件去房產(chǎn)登記中心辦理抵押登記。
2021.04.25 180 -
民間借貸的房產(chǎn)抵押登記需要哪些手續(xù)1、要有借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當(dāng)事人必須具備簽約能力，同時(shí)要求該合同的簽約意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容真實(shí)合法，合同簽訂過(guò)程合法，合同簽章真實(shí)。 2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明，例如身份證等證件原
2021.02.25 381
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780 2023.01.04 -
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5,131 2022.05.11
