農(nóng)村沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋可以拆遷嗎
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關(guān)于農(nóng)村沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房屋拆遷解答如下：可以拿到補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償有兩種方式，第一種方式，是按照房屋進(jìn)行補(bǔ)償，也就是說(shuō)將拆遷的平米數(shù)，用作依據(jù)，補(bǔ)償現(xiàn)金也或者相應(yīng)平米的還遷房。一般商業(yè)開(kāi)發(fā)用的都是這種方式。另一種方式為人口補(bǔ)償，也就是是說(shuō)實(shí)際的房屋面積不做計(jì)算，只計(jì)算在拆遷區(qū)域的戶口人數(shù)，以這人數(shù)為依據(jù)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以及還遷房屋面積計(jì)算。一般的農(nóng)改非，以及城鎮(zhèn)化建設(shè)的拆遷用的是這種計(jì)算。當(dāng)然也有將這兩種方式綜合在一起計(jì)算的。綜上，一般的農(nóng)改非，以及城鎮(zhèn)化建設(shè)的拆遷時(shí)可以拿到補(bǔ)償。
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屬于合法建筑的農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證同樣需要予以補(bǔ)償。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒(méi)有國(guó)家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。
如果農(nóng)村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，拆遷是有補(bǔ)償?shù)?。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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農(nóng)村沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房屋要拆遷賠償嗎屬于合法建筑沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的農(nóng)村房，拆遷依然有補(bǔ)償，屬于違章建筑的沒(méi)有補(bǔ)償。對(duì)于未取得產(chǎn)權(quán)證但能夠由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有的，應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償；對(duì)于手續(xù)不全或者無(wú)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定合法性后，依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。
2020.10.27 163 -
農(nóng)村房屋拆遷就沒(méi)有拆遷款了嗎？沒(méi)有手續(xù)的農(nóng)村房屋可能是違建，根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，拆遷違章建筑不予補(bǔ)償。
2020.03.23 217 -
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農(nóng)村房屋拆遷有產(chǎn)權(quán)證嗎
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償室有所有權(quán)。申請(qǐng)人應(yīng)提交以下資料，對(duì)申請(qǐng)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（1）登記申請(qǐng)書(shū)（2）申請(qǐng)人、代理人身份證明資料、授權(quán)委托書(shū)（3）相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明資料、登記原因證明資料、房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)（
2021-10-26 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有產(chǎn)權(quán)怎么辦
關(guān)于農(nóng)村沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房屋拆遷解答如下：可以拿到補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償有兩種方式，第一種方式，是按照房屋進(jìn)行補(bǔ)償，也就是說(shuō)將拆遷的平米數(shù)，用作依據(jù)，補(bǔ)償現(xiàn)金也或者相應(yīng)平米的還遷房。一般商業(yè)開(kāi)發(fā)用的都是這種方式。另一
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證
房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。 依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被
2023-03-15 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋拆遷問(wèn)題
關(guān)于農(nóng)村沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房屋拆遷解答如下：可以拿到補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償有兩種方式，第一種方式，是按照房屋進(jìn)行補(bǔ)償，也就是說(shuō)將拆遷的平米數(shù)，用作依據(jù)，補(bǔ)償現(xiàn)金也或者相應(yīng)平米的還遷房。一般商業(yè)開(kāi)發(fā)用的都是這種方式。另一
2022-05-03 15,340
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沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū)，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,356 2023.08.10
