集體土地所有權消滅的原因是什么？
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集體土地所有權消滅的原因有兩個：一是因?qū)嵤┓珊蛧叨麥?，有三種情況：第一，法律規(guī)定歸國有。82年憲法規(guī)定城市市區(qū)的土地為國有，使國家通過制定法律手段獲取了城市市區(qū)農(nóng)民集體土地所有權。第二，實施土地征收。為了建設需要國家通過法律程序征收集體所有的土地，使集體喪失了該土地的所有權。第三，依法拍賣土地。集體建設用地因償還債務、設定抵押等原因，經(jīng)法院判決后沒有履行給付義務將土地拍賣，使該集體喪失該部分土地所有權。二是因所有權主體分立或合并而消滅。土地所有權人的分立與合并，必然帶來土地所有權的變更，從而導致舊的土地所有權主體土地所有權的喪失。農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的合并或分立必須是在自愿原則下進行，由于合并或分立土地權屬發(fā)生轉移，轉移后所有權法律屬性不會改變，即原為農(nóng)民集體所有轉移后仍為農(nóng)民集體所有。舊的土地所有權人消滅了，新的土地所有權人也產(chǎn)生了，土地所有權從一個權利主體轉移給了另一個權利主體，因而，土地所有權權利主體的合并與分立也是集體土地所有權取得的重要方式。
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依據(jù)法律規(guī)定，地役權人有下列情形之一的，供役地權利人有權解除地役權合同，地役權消滅： (一)違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權; (二)有償利用供役地，約定的付款期限屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費用。
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地役權消滅的原因是什么地役權消滅的原因是：地役權人違反約定濫用地役權、地役權人在約定的付款期限屆滿后經(jīng)合理期限內(nèi)兩次催告未支付費用。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營自己的土地的權利，需要按照法律規(guī)定或者合同約定執(zhí)行。
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集體土地所有權消滅的原因有兩個：一是因?qū)嵤┓珊蛧叨麥纾腥N情況：第一，法律規(guī)定歸國有。82年憲法規(guī)定城市市區(qū)的土地為國有，使國家通過制定法律手段獲取了城市市區(qū)農(nóng)民集體土地所有權。第二，實施土地
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所有權是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權利。所有權人喪失對所有物的權利，稱為所有權的消滅。導致所有權消滅的原因，主要分為兩大類： 1、絕對消滅。這是指所有權(標的物)的滅失。不僅
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