如何確定一方違反了合同的約定應(yīng)該如何賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，我國法律規(guī)定了多種方式，最常見的就是違約金和賠償金。違約金是指一方當(dāng)事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。賠償金則是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，而給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量的貨幣進(jìn)行賠償。可見不同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須付給另一方違約金。而給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實際損失。另外，如果約定了違約金方式承擔(dān)責(zé)任的，如果違約方給另一方造成實際損失超過違約金的，則還應(yīng)給付賠償金，以補償違約金之不足。一般來說，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同中約定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同未約定違約的，可以根據(jù)違約給守約方造成的實際損失進(jìn)行賠償?？梢砸筮`約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
中介違反合同約定，未對合同中賠償損失進(jìn)行明確約定的，應(yīng)當(dāng)按照中介違約給對方造成的實際損失計算賠償，包括既得利益損失和可得利益損失，但不需要賠償中介不可預(yù)見的損失。
-
合同違約應(yīng)該如何賠償？合同違約的賠償方式：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果合同沒有約定違約責(zé)任的，違約方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.04.03 185 -
訂房合同應(yīng)該如何確定違約金訂房合同違約金條款可以寫明違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償范圍、金額或者計算方式等。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的
2021.04.14 125 -
合同中應(yīng)該如何確定違約責(zé)任合同中違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括： 1、當(dāng)事人之間存在有效合同； 2、客觀上有違約行為，違約行為主要表現(xiàn)為兩種情況： （1）不履行，包括實際不履行和預(yù)期違約行為； （2）不適當(dāng)履行，即當(dāng)事人雖有履行合同義務(wù)的行為，但履行不符合合同的要求。 3
2022.06.09 210
-
合同一方違約應(yīng)該如何賠償？
1、依據(jù)當(dāng)事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償約定賠償包括兩種情形：當(dāng)事人在合同約定賠償?shù)臈l款，另一種是合同沒有約定，但合同成立后達(dá)成賠償?shù)膮f(xié)議。2、約定賠償指合同當(dāng)事人在訂立合同時，預(yù)先約定
2022-08-23 15,340 -
合同違約金應(yīng)該如何確定
1、《》第114條，違約金是當(dāng)事人事先約定的，在一方違約的時候，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。《合同法》在違約金方面規(guī)定：合同法規(guī)定違約金必須是約定的，不承認(rèn)法定的違約金，因為在新的合同法之前，我們一
2022-09-08 15,340 -
房屋買賣合同約定違約賠償金應(yīng)該如何確定
1、有約定違約金的情況下在簽訂商品房買賣合同時，絕大多數(shù)出賣人和買受人都會在合同中明確約定當(dāng)事人一方逾期付款或者預(yù)期交付使用房屋時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，也就是說，會明確約定逾期履行支付違約金的數(shù)
2022-08-31 15,340 -
應(yīng)該如何確定違約賠償數(shù)額
違約損害賠償在本質(zhì)上是交換關(guān)系的反映。從等價交換的原則出發(fā)，一方違約之后，應(yīng)當(dāng)賠償對方因違約而遭受的全部損失。如何確定違約賠償數(shù)額？《》第113條第一款規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不
2022-08-23 15,340
-
00:57
合同違約責(zé)任條款應(yīng)該如何約定合同中的違約責(zé)任條款，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、違約行為的具體判斷方式，這需要結(jié)合合同的具體內(nèi)容來進(jìn)行確認(rèn)。比如，雙方訂立的是租賃合同。雙方就可以約定，如果一方不及時繳納租金或者一方不及時交付房屋的，就屬于違約的行為；2、違約責(zé)任的具體形式，以
1,214 2022.04.17 -
00:57
單方違約解除合同該如何賠償因為對方當(dāng)事人存在違約的行為，導(dǎo)致合同被解除，這時候享有解除權(quán)利的一方當(dāng)事人可以要求對方給予相應(yīng)的賠償。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百六十六條的規(guī)定。根據(jù)第五百六十六條的規(guī)定，合同如果是因為違約而被解除的話，解除權(quán)人可以要求對方承擔(dān)
1,536 2022.04.17 -
01:07
定金違約如何賠償一般來說，如果合同按照約定全部履行完畢的，給付定金一方可以要求對方全部退還；如果合同部分履行的，給付定金方可以請求退回已履行部分的定金。一般而言，定金的性質(zhì)相當(dāng)于違約定金。大概意思是，給付定金一方不履行合同義務(wù)的，無權(quán)請求返還定金；如果接受
2,962 2022.04.17
