哪些合同中可以設置押金擔保條款？
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押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同： （1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的否定態(tài)度，但全國人大通過并于95年1月實施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對使用押金的禁止性規(guī)定，按照法律的效力層次原理，應當適用《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，即應當允許當事人自行約定使用押金擔保。因為法律不禁止的便是合法的，這是一個合理合法的推論。 （2）承包合同，在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財產(chǎn)抵押或所謂的風險抵押金，這里的風險抵押金其實就是押金。 （3）旅客住店合同，在旅客住店時，店方總是要求旅客交付相當于或大于其預定期間房價的押金。 （4）住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 （5）勞動合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營企業(yè)，在與受雇人簽定勞動合同時，常常要求交付一定金額的押金。不過，按照勞動部關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金或抵押金。
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保證金質(zhì)押反擔保合同的要求有： 1.反擔保中的債權人為原擔保人； 2.反擔保是以原擔保有效存在為前提的； 3.反擔保僅僅限于約定擔保； 4.反擔保所擔保的實際是原擔保人的追償權。
借款合同中的擔保條款有以下內(nèi)容：借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品；借款方必須按借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用；借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息；借款方有義務接受貸款方的檢查，監(jiān)督貸款的使用情況；需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償?shù)臋嗬?/p>
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擔保貸款抵押合同中貸款合同有哪些規(guī)定一、可作擔保物指已作為抵押擔保的財產(chǎn)。按我國《民法典》規(guī)定，下列財產(chǎn)可作擔保物： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物; 2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn); 3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物; 4、
2021.02.12 266 -
哪些財產(chǎn)可以設置抵押權可以設置抵押權的財產(chǎn)包括建設用地使用權，建筑物和其他土地附著物，正在建造的建筑物，船舶，航空器等。抵押權人在債務人不履行到期債務的時候，可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.28 164 -
借款合同中擔保條款無效有哪些情形借款擔保合同無效的情形有以下幾種： 1、主債權債務合同無效； 2、擔保合同意思表示虛假； 3、擔保合同存在惡意串通，損害他人合法權益的情形； 4、擔保合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.03.26 205
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什么樣的合同應當符合法律規(guī)定，但是合同中應當設置押金擔保條款？
押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：（1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的
2022-03-18 15,340 -
是不是合同中可以設置無效條款？
合同中的格式條款不一定是無效的。如國屬于法律明確規(guī)定的屬于無效的格式條款，那么該格式條款無效。根據(jù)《民法典》第四百九十七條的規(guī)定，有下列情形之一的，該格式條款無效： （一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和
2022-06-18 15,340 -
借款合同中擔保條款有哪些
借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。 1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸
2022-07-05 15,340 -
此外，什么樣的合同應當符合法律規(guī)定，但是合同中應當設置押金擔保條款？
押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：（1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的
2022-03-28 15,340
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保證金質(zhì)押合同生效條件保證金質(zhì)押合同的生效條件包括兩個： 第一個條件是保證金賬戶的特定化。按照我國當前的規(guī)定，客戶在銀行開戶的類型之一包括專用存款賬戶。專用存款賬戶是存款人依法對其特定用途資金，實施管理和使用而開的賬戶。那么為擔保目的而開立的保證金賬戶，即可用專
2,125 2022.04.17 -
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合同中保密條款違約如何約定針對合同中保密條款的違約責任，當事人可以采用違約金的方式來進行約定。具體來說，根據(jù)我國民法典第五百八十五條的規(guī)定，在訂立合同的過程中，當事人可以約定：如果一方出現(xiàn)了違反合同約定的情況，違約方應當向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。因此，如果當事人約定一
1,981 2022.05.11
