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離婚房產(chǎn)分割需要注意什么

2022-05-03 20:45

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2022-05-03回復(fù)

房屋分割一直是離婚案件中的首要焦點問題。對一般家庭來說,房子就是價值最大的共同財產(chǎn),又與正常的工作、生活息息相關(guān),因此最受重視。而房子爭議又涉及到購房款的支付、房權(quán)人的共有、產(chǎn)權(quán)過戶的程序、新舊法律地沖突等相關(guān)復(fù)雜問題,房子是否公平分割會影響到離婚后雙方當(dāng)事人以后的生活、工作,因此,房產(chǎn)分割是離婚案件中相對復(fù)雜的法律問題。而有幾類相對特殊的房產(chǎn)分割問題,更是其中的難點。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

要注意下列問題: 1、確定分割的原則和標(biāo)準(zhǔn)。 2、婚姻存續(xù)期間,承擔(dān)義務(wù)較多的,可以要求補償,多分些財產(chǎn)。 3、對方如存在重婚、與他人同居等過錯,無過錯一方,可以要求賠償。 4、離婚后一方生活有困難,可以從幫助的角度多分些財產(chǎn)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚時財產(chǎn)分割需要注意: 一、夫妻雙方對財產(chǎn)歸屬有書面約定,或者有口頭約定,雙方?jīng)]有爭議的,離婚時應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)約定處理,但是規(guī)避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效。 二、夫妻分居后,分別管理、使用和獲得的財產(chǎn),仍然屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以各自所有,但差額懸殊的,分得財產(chǎn)多的一方應(yīng)當(dāng)補足。 三、主張為一方個人財產(chǎn)的,負(fù)有舉證責(zé)任,不能證明的,只能作為夫妻共同財產(chǎn)處理。 四、夫妻共同財產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)均分,但可能因為一方有過錯等原因分配不等。

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    (1)明確夫妻共同財產(chǎn)的范圍,將夫妻共同財產(chǎn)與夫妻個人財產(chǎn)和其他家庭成員的財產(chǎn)嚴(yán)格區(qū)分。 (2)從程序上講,財產(chǎn)分割應(yīng)先由雙方協(xié)商,只有協(xié)商不成法院再作判決。 (3)明確分割共同財產(chǎn)的原則:一是男女平等。二是保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益的原則。

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    1,066 2022.04.17
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