房產(chǎn)證什么時(shí)候給開發(fā)商什么時(shí)候給產(chǎn)權(quán)人
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首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進(jìn)行實(shí)地測繪并繪制圖。 第三，根據(jù)實(shí)際測繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶。 第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個(gè)過程看，要把房產(chǎn)證如期地辦理出來，開發(fā)商起主要作用，不是開發(fā)商一家就能獨(dú)立完成的。 因此，有些購房者在相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)仍拿不到產(chǎn)權(quán)證，原因由可能是開發(fā)商本身存在的諸如：房產(chǎn)開發(fā)前期資料不全、未能通過有關(guān)部門綜合驗(yàn)收、未能委托辦理實(shí)地測繪手續(xù)。對于非因開發(fā)商的原因?qū)е碌挠馄谵k證，如房管局有關(guān)測繪級行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時(shí)間。
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證用不了多長時(shí)間，一般90天左右，但是開發(fā)商需要批量辦理，中間可能還有一些特殊情況，一般開發(fā)商承諾的時(shí)間都是交房之后365個(gè)工作日
以下時(shí)候可以退房給開發(fā)商：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
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購房發(fā)票什么時(shí)候給開購房發(fā)票什么時(shí)候給開要視具體的購房付款方式來確定，分為兩種情況：一種情況是購房者全款購買房屋那么開發(fā)商在購房者支付房屋款項(xiàng)后開具購房發(fā)票；另一種情況是購房者貸款按揭購房，需要辦理完貸款手續(xù)，銀行將貸款款項(xiàng)打給開發(fā)商后開具購房發(fā)票。根據(jù)相關(guān)規(guī)
2022.04.12 6,780 -
購房發(fā)票什么時(shí)候給開不管是按揭購房還是一次性付款，開發(fā)商都要給購房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。有的按揭購房的消費(fèi)者以為自己是按揭的，是貸款，就不能開出發(fā)票，其實(shí)不是這樣的，購房者采用按揭購房，是銀行已經(jīng)把其他的貸款支付給了開發(fā)商，所以開發(fā)商應(yīng)該給購房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”
2020.09.29 225
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房產(chǎn)證什么時(shí)候給開發(fā)商
首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進(jìn)行實(shí)地測繪并繪制圖。 第三，根據(jù)實(shí)際測繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶
2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商什么時(shí)候給開發(fā)商辦理房產(chǎn)證
開發(fā)商應(yīng)在下列期限內(nèi)：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂
2022-08-25 15,340 -
開發(fā)商什么時(shí)候辦房產(chǎn)證
買方買房后，開發(fā)商應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)證書。開發(fā)商應(yīng)在下列期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證書：（1）商品房銷售合同標(biāo)的物為未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90天；（2）商品房銷售合同約定的房屋所有權(quán)登記期限。（3）商品房
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商破產(chǎn)房產(chǎn)證什么時(shí)候辦
開發(fā)商倒閉導(dǎo)致房產(chǎn)證的問題一般有兩大類： 一種是開發(fā)商已經(jīng)完成了項(xiàng)目驗(yàn)收，取得了大產(chǎn)權(quán)即初始產(chǎn)權(quán)，這種情形業(yè)主只需要憑借購房合同、購房發(fā)票去到房管局直接申請辦理產(chǎn)權(quán)證明，在繳納規(guī)定的費(fèi)用之后通常都會(huì)領(lǐng)
2022-11-03 15,340
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01:03
撫養(yǎng)費(fèi)什么時(shí)候開始給根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，撫養(yǎng)費(fèi)的給付方式分為定期給付和一次性給付，定期給付的，一般從離婚后的第一個(gè)月開始，給付至子女十八周歲為止；如果有經(jīng)濟(jì)條件的，也可以離婚后一次性給付。另外，如果父母雙方已經(jīng)約定好撫養(yǎng)費(fèi)給付方式和金額，但是給付撫養(yǎng)費(fèi)的一方下落
1,501 2021.04.25 -
00:52
彩禮什么時(shí)候給女方彩禮什么時(shí)候給女方，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。根據(jù)傳統(tǒng)，彩禮一般是男女雙方家庭確定締結(jié)姻親關(guān)系，也就是俗稱訂婚的時(shí)候給與女方；但是彩禮具體應(yīng)當(dāng)什么時(shí)候給予女方，法律并沒有做強(qiáng)制性規(guī)定，具體還是要看男女雙方家庭協(xié)商的結(jié)果。彩禮是指婚姻關(guān)系當(dāng)事人一方及
3,176 2022.05.11 -
01:28
結(jié)婚彩禮什么時(shí)候給女方彩禮一般是男方在結(jié)婚前給女方的，用以表示其與對方締結(jié)婚姻的誠意。男方將彩禮給了女方之后，一般就認(rèn)為彩禮屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般男方是無權(quán)請求返還的。根據(jù)相關(guān)司法解釋，當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果存在以下情形中的任一種，人民法院應(yīng)
3,802 2021.04.25
