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房貸不交滯納金怎么辦

2023-09-04 10:50

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2023-09-04回復

晚交一天房貸會扣滯拿金。①如合同上規(guī)定了寬限期,那么不會扣除滯納金;②發(fā)生繳款逾期后,及時和貸款行,說明情況;③一兩次短暫逾期不會影響信用記錄;④多次逾期可能會被銀行催收貸款,并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議:①如發(fā)生意外情況,導致還貸延遲,請及時銀行方面說明情況;②及時完成還款,并繳納滯納金和罰息,存入后及時通知銀行再次扣款;③為避免此類情況再次發(fā)生,建議還貸用的銀行卡內(nèi),提前幾日存入足夠的還貸資金。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

一般情況下,即使購房者本人推遲辦理房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證,那也不會產(chǎn)生繳納滯納金等費用。購房者可以等時間充裕了再去辦理。但是推遲辦理房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證存在著一定風險的。只有辦理了登記,才能取得不動產(chǎn)的所有權(quán)。購房者不辦理,就意味著沒有登記,可能會出現(xiàn)賣方一房多賣的風險。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

不按規(guī)定辦理房產(chǎn)證要交滯納金。法律規(guī)定,商品房銷售行為發(fā)生后一年內(nèi),購買人需要繳納相關(guān)的稅,如果沒有繳納的,會從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金,不辦房產(chǎn)證是不能將房屋物權(quán)進行變更的。

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