房屋產(chǎn)權(quán)證書主要包括房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記簿或者其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益證明。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

房屋產(chǎn)權(quán)證明書是證明文件的一種。在生活中辦理一些事物時(shí)，對方可以會(huì)要求出具房屋產(chǎn)權(quán)證明書，用于證明某套房屋的權(quán)屬狀況。在我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)施前，房屋所有權(quán)人領(lǐng)取由房管局核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》、《他項(xiàng)權(quán)利證》和《土地使用權(quán)證》，并將房屋權(quán)屬情況記載到房管部門保存的房屋所有權(quán)簿中。房屋所有權(quán)人持有的上述證件就是證明房屋產(chǎn)權(quán)的官方證明材料。部分情況下，對方可能會(huì)對《房屋所有權(quán)證》的真實(shí)性無法確定，要求所有權(quán)人出具由房管部門簽發(fā)的證明材料。此時(shí)，所有權(quán)人可以憑借身份證件到房管部門查詢房屋所有權(quán)登記檔案，由房管部門出具加蓋查詢章的查詢結(jié)果通知單，也可以作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明材料。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度施行后，房屋所有權(quán)屬登記不再由房管部門負(fù)責(zé)，改由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，上述查詢也相應(yīng)的變更為由不動(dòng)產(chǎn)登記部門負(fù)責(zé)提供查詢服務(wù)及出具查詢結(jié)果文書。所以，需要房屋產(chǎn)權(quán)證明書的應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)人到房管部門或者不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理。