租房子時(shí)如何防止房東的欺騙行為
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先需要注意以下幾點(diǎn)，才能保證你在租房時(shí)不會(huì)被騙： 1、要細(xì)辨別房東真?zhèn)巍?（1）一般來(lái)說(shuō)，租房者應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別； （2）請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同； （3）讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。 2、盡量不與二房東簽合同。 二房東通俗地說(shuō)是指從房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人手中將房子租下來(lái)、再通過(guò)轉(zhuǎn)租獲取利益的租房人，這是租房時(shí)比較常見(jiàn)的一個(gè)現(xiàn)象。很多租房糾紛也與二房東有關(guān)，因此，在我們租房時(shí)一定要確認(rèn)出租人的房主身份，查看出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證明。只有確定了房主身份才能避免因?yàn)閺亩繓|手中租房而產(chǎn)生的租房糾紛。 3、簽訂合同時(shí)權(quán)利義務(wù)要分清。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租房防止被騙的方法如下： 1、確定房屋是否被抵押; 2、檢查其開(kāi)發(fā)商五證是否齊全; 3、謹(jǐn)慎簽訂租房合同； 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
防止購(gòu)房時(shí)被蒙騙的方法如下： 1、看公共設(shè)施具體位置； 2、看樓間距； 3、看開(kāi)盤(pán)區(qū)域及樓棟朝向；等等。
-
租房時(shí)怎么防止被騙租房時(shí)防止被騙的方法如下： 1、仔細(xì)辨別房東的真?zhèn)危?2、不與二房東簽訂合同； 3、權(quán)利義務(wù)要分清；等等； 4、查詢房屋所有權(quán)登記信息，應(yīng)填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記信息查詢申請(qǐng)表》，明確房屋位置或所有權(quán)證書(shū)編號(hào)，以及需要查詢的事項(xiàng)，并出具查詢?nèi)松?/p>
2022.05.11 864 -
租房子要如何防被騙租房防止被騙的注意事項(xiàng)主要有：完善租房合同的審批制度和審查制度；確定租房合同雙方的主體身份和意思表示；注意租房合同雙方在合同履行中是否有違約行為或違法違規(guī)行為；其他注意事項(xiàng)等。
2021.01.04 230 -
如何防范房產(chǎn)中介欺詐行為應(yīng)對(duì)方式如下： 1、簽合同不給正本的。如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。 2、強(qiáng)制規(guī)定獨(dú)家委托的。如果居間合同中約定下家不得通過(guò)其他中介公司成交，按照合同法的規(guī)定也是無(wú)效的。 3、欺上瞞下吃差價(jià)的。一旦發(fā)生中介吃差價(jià)的情況
2021.04.12 332
-
租房時(shí)如何防止被騙
一、關(guān)于租房的總體注意事項(xiàng)： 1.合租是一件非常令人蛋疼的事情——無(wú)論合租者的性別、年齡、性取向。對(duì)此，不解釋。 2.租房的話，盡量不要找中介。租房3年以來(lái)我學(xué)會(huì)一個(gè)道理：永遠(yuǎn)不要低估中介的無(wú)恥程度，
2022-08-07 15,340 -
如何防止租房時(shí)被騙
1、雙方當(dāng)事人的情況：首先需要出租人提供所出租房屋的產(chǎn)權(quán)證等材料。另外合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況，以及房屋的具體的位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于_路_號(hào)_室。出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)
2022-10-12 15,340 -
租房如何防止被騙
學(xué)會(huì)看房，才有機(jī)會(huì)租到好的房子 首先看房子一定要看位置，價(jià)格、裝修、面積。位置越好，面積越大，價(jià)格也就越貴。但是在固定的位置、面積，裝修都差不多的房子價(jià)格也是不同的，有的貴有的便宜。任何一個(gè)小區(qū)都不會(huì)
2022-07-16 15,340 -
租房時(shí)如何謹(jǐn)防騙子
1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過(guò)友租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。 2、不
2022-08-27 15,340
-
01:14
租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，當(dāng)事人也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,531 2022.04.15 -
01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,239 2022.07.12 -
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過(guò)
2,374 2022.04.15
