一、農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于誰 《土地管理法》作為現(xiàn)行調(diào)整土地管理方面的專項(xiàng)法律，第九條確立了包括宅基地所有權(quán)在內(nèi)的各種類型土地的所有權(quán)，規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！币虼耍迕駥τ谡刂挥惺褂脵?quán)，沒有所有權(quán)。 二、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎? 我國土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。 實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地;如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人是城市居民的，比照不符合宅基地申請條件的情形處理。 三、將宅基地挪作他用的后果 宅基地是集體依法劃撥給農(nóng)民建造住宅使用的土地，宅基地使用權(quán)的存在是與住宅房屋的建設(shè)不可分離的。法律確認(rèn)和保護(hù)宅基地使用權(quán)，目的是保障農(nóng)戶依法使用土地建造、保有其個(gè)人住宅、庭院，凡是不符合這個(gè)目的的，一般都不能享有宅基地使用權(quán)。對于已經(jīng)占有的宅基地擅自改作他用或長期不建造住宅超過期限的，集體有權(quán)收回土地，終止使用權(quán)。 《民法典》第三百六十三條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。”《土地管理法》第六十六條第一款第二項(xiàng)規(guī)定：“不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的，可由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。”因此，如果擅自改變宅基地的用途，將違反法律的規(guī)定。 雖然農(nóng)村居民是在分得的宅基地上面修建了住宅，但對于宅基地其實(shí)并沒有擁有所有權(quán)的，僅僅擁有使用權(quán)。

房屋所有權(quán)屬于個(gè)人，但是它的土地歸集體所有。根據(jù)土地法的相關(guān)規(guī)定，城市的土地歸政府部門所有，而農(nóng)村和郊外的土地，除了歸政府部門所有以外，還歸村民集體所有，比如說宅基地、自留山，都是屬于集體所有。