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新天地小區(qū)介紹

2023-05-05 16:31

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2023-05-05回復

商品房買賣合同糾紛中,最高人民法院出臺了《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》,該解釋對商品房買賣合同糾紛中的違約金做了如下規(guī)定: (1)主張違約金的前提條件 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照司法解釋確定計算標準。 (2)購房者逾期付款的違約責任 逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 (3)開發(fā)商逾期交房的違約責任 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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