購(gòu)房定金可以隨便退嗎
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關(guān)于購(gòu)房定金，我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定：“如果因當(dāng)事人一方原因，未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！?如果是因?yàn)橘?gòu)房者沒(méi)有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，買方違約，定金不予返還;而如果是因?yàn)閷?duì)商品房合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容(以上內(nèi)容認(rèn)購(gòu)協(xié)議中沒(méi)有約定)難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。
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(一)商品房買賣合同內(nèi)容異于認(rèn)購(gòu)書內(nèi)容； (二)開發(fā)商未取得相應(yīng)的批準(zhǔn)、證件； (三)開發(fā)商單方變更規(guī)劃； (四)按揭未獲批準(zhǔn)； (五)先賣后抵、一房二賣或先抵后賣； (六)面積誤差； (七)質(zhì)量瑕疵； (八)拆遷補(bǔ)償安置房屋； (九)遲延交房； (十)逾期辦證。
房東在一定條件下是能扣除押金的，但是不能隨意扣除押金。租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是出租人退房時(shí)沒(méi)有交納房租或者故意損壞房屋設(shè)施沒(méi)有賠償?shù)模繓|可以將押金抵作房款。
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房東可以隨便漲租金嗎承租方和出租方在簽訂房屋租賃合同時(shí)，約定的房屋租金在租賃期間應(yīng)以合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)，出租房不應(yīng)在租賃期間上漲房屋租金。如果出租房上漲租金的，承租方可以通過(guò)協(xié)商和法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.03.14 124 -
購(gòu)房定金可以退嗎定金可以退嗎若是由于買房違約的原因?qū)е沦?gòu)房合同不能成立的，定金無(wú)法退還。若是賣方違約導(dǎo)致合同不能成立的，定金可以退還并且雙倍返還。如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)任于雙方當(dāng)事人原因?qū)е碌模ń鹂梢酝诉€。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債
2021.02.23 242 -
房東可以隨便調(diào)高租金嗎房東不可以隨意調(diào)高租金。租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲租金，房東以此為由解除合同需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲租金，租客可以選擇接受或退房。
2021.01.21 149
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購(gòu)房定金可以隨便退嗎
如果賣方因自身原因?qū)е虏荒芎炗嗁?gòu)房合同，那么在此種情況下，可以退還購(gòu)房定金。并且應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債
2022-07-02 15,340 -
買房定金可以隨便退嗎
買房定金在符合法律規(guī)定的條件下，可以退。如果賣方收了定金后不履行合同或者履行不符合規(guī)定，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果因買賣雙方以外的原因?qū)е聼o(wú)法簽訂購(gòu)房合同，定金也應(yīng)當(dāng)退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第
2022-06-05 15,340 -
簽了購(gòu)房合同的可以隨便退房嗎
退房的條件包括約定條件與法定條件兩種。 1、延遲交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般超過(guò)三個(gè)月開發(fā)商還不能交房
2022-02-21 15,340 -
房改房可以隨便購(gòu)買嗎
房改房能買賣。房改房也稱已購(gòu)公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。 房改房如果想要買賣，前提之一必須是房屋可以上市交易，
2022-06-02 15,340
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01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過(guò)戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
00:52
簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎簽了購(gòu)房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞＿@個(gè)理由可以是購(gòu)房者和開發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購(gòu)房者可以
521 2022.05.13 -
00:57
簽了購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購(gòu)房定金也是可以退還的。一般而言，如果購(gòu)房者和開發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購(gòu)房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可以
451 2022.05.13
