二手房抵押貸款沒貸批下來
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未過戶到本人名下的二手房不能夠用于抵押，因為房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于原房主。 房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準(zhǔn)備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報卷和審批； 5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 6、到建委做抵押登記； 7、建委出它項權(quán)利證； 8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)； 9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
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一般來說，符合貸款手續(xù)的，一個月左右能完成。二手房申請貸款的，應(yīng)當(dāng)與銀行簽訂貸款協(xié)議，若是不具有還債能力的，還應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保人進(jìn)行保證，當(dāng)買房人到期不履行債務(wù)時，由擔(dān)保人承擔(dān)清償責(zé)任。
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二手房貸款批下來要多久一般二手房貸款批下來的時間為一個月左右。二手房申請貸款的，應(yīng)當(dāng)與銀行簽訂貸款協(xié)議，若是不具有還債能力的，還應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保人進(jìn)行保證，當(dāng)買房人到期不履行債務(wù)時，由擔(dān)保人承擔(dān)清償責(zé)任。
2021.02.12 198 -
二手房貸款多久能批下來手房貸款審批需要一個月左右的時間。大概流程和時間：第1日遞交材料，提出申請;第2-7日，對房屋進(jìn)行評估;第8-10日，銀行審批;第11-33日，交首付，辦理過戶;第34-35天辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸。
2021.04.24 447 -
買賣二手房貸款沒批下來怎么辦二手房交易過戶之后買家貸不下款需要取消交易，如在合同中買方貸不下款導(dǎo)致無法履行合同屬于違約的可以根據(jù)雙方簽訂的合同要求賠償違約金。
2020.06.26 584
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二手房抵押貸款審批
二手房抵押貸款是指購房人以在房地產(chǎn)二級市場上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請貸款，用于購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。(csai.c)二手
2022-04-27 15,340 -
房子抵押貸款多久批下來？
一個月的工作日就可以下款。 房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶; 2、準(zhǔn)備貸款要求的資料; 3、面簽銀行; 4、銀行報卷和審批; 5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽
2022-11-20 15,340 -
二手房貸款沒批下來怎么辦
1、補(bǔ)救貸款 首先，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。 2
2023-05-22 15,340 -
二手房貸款沒批下來怎么辦呢
二手房貸款沒批下來怎么辦呢，對于二手房貸款辦不下來的問題，最好的方法是找到辦不下來的原因，然后加以改進(jìn)，在改進(jìn)后再申請。原因主要有三個：一是購房人原因，二是中介原因，三是賣家原因。
2022-07-01 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24
