婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房子離婚時(shí)怎么分割房產(chǎn)
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由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買(mǎi)房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
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離婚時(shí)一方婚前買(mǎi)的房子離婚房產(chǎn)的分割如下： 1.如果一方婚前全款買(mǎi)房，則該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割； 2.如果一方婚前買(mǎi)房，婚后共同還貸款，則該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
看是否全款支付，一方婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)且登記在一方名下的，若不存在還貸的屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割；若存在還貸的，一方需要對(duì)另一方就共同還貸部分和增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；男女雙方在婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方均等分割。提供的必要信息較少，依據(jù)以前處理的婚姻案件經(jīng)驗(yàn)，為您站在調(diào)解不成、需要訴訟解決的角度
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婚前男方購(gòu)買(mǎi)的房子離婚時(shí)怎么分割男方婚前購(gòu)買(mǎi)裝修房屋的離婚一般不分，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過(guò)簽訂書(shū)面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
2021.01.19 139 -
一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋如果是全款購(gòu)買(mǎi)的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。如果是一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。無(wú)法協(xié)商的人
2021.03.12 179 -
婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房子離婚后房產(chǎn)怎么分婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房子一般是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚是不參與分割的。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專
2021.02.26 116
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婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房子離婚時(shí)怎么分割
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-10 15,340 -
一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，離婚時(shí)怎樣分割
《婚姻法司法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)
2021-06-27 15,340 -
離婚時(shí)一方婚前買(mǎi)的房子離婚房產(chǎn)怎么分割
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)
2021-06-06 15,340 -
婚前一方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)離婚怎么分割
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議
2021-05-30 15,340
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一方婚前買(mǎi)房離婚怎么分一方婚前買(mǎi)房，在離婚時(shí)具體怎么分割需要根據(jù)實(shí)際情況確定： 第一，如果房子是在婚前由一方全款購(gòu)買(mǎi)的，就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與分割。但是，如果雙方在婚前約定房子共同共有的，在離婚時(shí)可以協(xié)商分割； 第二，如果房子是在婚前由一方支付的首付
2,554 2022.04.17 -
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離婚婚前財(cái)產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分
2,084 2022.04.17 -
01:02
一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。我國(guó)婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。 需要注意的是，即
530 2022.04.15
