房產(chǎn)買賣合同約定違約責任怎么辦
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違約責任的承擔方式有以下幾種，房產(chǎn)買賣過程中，開發(fā)商違約同樣適用： （1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/laodong/laodongzhengyi_jjbc/">經(jīng)濟補償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。
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解決方式為，逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
解決方式為，逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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商品房買賣合同未約定違約金有違約責任怎么辦？商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： (一)逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 (二)逾期交付使用房屋的，按照逾期交付
2021.10.12 155 -
買賣合同是怎么約定違約責任的1、違約責任條款可由合同當事人在合同里面作詳細約定，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。 2、在合同中可以約定一條總的違約條款：任何一方違反本協(xié)議導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金，該違約金不足
2021.01.06 193
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買賣合同未約定違約責任怎么辦？
買賣合同未約定違約責任的，合同當事人可以就違約責任的承擔制定補充協(xié)議的，如果沒有就補充協(xié)議達成一致的，守約方可以向違約方主張繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定
2022-06-01 15,340 -
買賣合同上未約定違約責任怎么辦
買賣合同未約定違約責任的，合同當事人可以就違約責任的承擔制定補充協(xié)議的，如果沒有就補充協(xié)議達成一致的，守約方可以向違約方主張繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定
2022-07-04 15,340 -
房屋買賣合同未約定違約金，行使違約責任怎么辦
《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定
2022-05-05 15,340 -
屬于房屋買賣合同約定的違約責任怎么辦
《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定
2022-04-07 15,340
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房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,327 2022.04.17 -
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合同沒有約定違約責任怎么辦合同沒有約定違約責任的情況下，守約方有權(quán)根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔賠償損失、繼續(xù)履行或采取補救措施等違約責任。例如違約方違約不支付合同價款的，守約方有權(quán)要求其按約定支付價款，并承擔因其逾期支付造成的守約方損失，實踐中逾期造成的
1,713 2022.04.17 -
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合同怎樣約定違約責任違約責任，即當事人沒有履行合同義務，或履行合同義務與約定不一致，而依法要承擔的民事責任。 我國法律規(guī)定，在合同中，如果一方不履行合同義務等的，需承擔繼續(xù)履行、或采取補救措施、或賠償損失等違約責任。 違約責任可以讓合同的當事人在合同里做具體的
1,547 2022.04.17
