房屋維修是否屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍，是否屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍
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房屋維修，不屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍，但物業(yè)公司有管理的義務(wù)。 物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。 如果你購買的房屋有質(zhì)量問題，物業(yè)有義務(wù)通知開發(fā)商，由他們進(jìn)行維修，如果超出保修期，則由物業(yè)公司從維修基金中支付維修費(fèi)用。 如果他們不承擔(dān)維修義務(wù)或者通知義務(wù)，你有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi)。 如果物業(yè)以此為理由，拒絕出售給你水，其行為違法，你可以依法向人民法院起訴，要求停止侵害，賠償損失。
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屬于，物業(yè)公司作為小區(qū)公共區(qū)域的管理者，對小區(qū)的公共設(shè)施和公共設(shè)備具有定期維修維護(hù)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)保證共用設(shè)備的順利運(yùn)行。不論引起該主水管堵塞的原因?yàn)楹危飿I(yè)公司都具有對該主水管道進(jìn)行定期檢查疏通的義務(wù)，因此，物業(yè)公司對此需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擴(kuò)展資料公共服務(wù)物業(yè)管理本身是社會(huì)化、專業(yè)化的產(chǎn)物，物業(yè)管理中的各項(xiàng)活動(dòng)涉及大量的技術(shù)問題。這些技術(shù)問題，有的是國家制定了相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，也有的是物業(yè)管理雙方當(dāng)事人約定的技術(shù)要求或標(biāo)準(zhǔn)。這些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要求成了確定物業(yè)管理法律責(zé)任的重要且大量的依據(jù)。是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理和服務(wù)。主要有以下8項(xiàng)： 1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督； 2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理； 3、環(huán)境衛(wèi)生的管理； 4、綠化管理； 5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作； 6、車輛秩序管理； 7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)； 8、物業(yè)檔案資料的管理。
物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵守國家的價(jià)格法律法規(guī)，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。
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物業(yè)服務(wù)的范圍有哪些物業(yè)服務(wù)的范圍有：房屋及其設(shè)備的維護(hù)管理服務(wù)；綠化管理服務(wù)；衛(wèi)生管理服務(wù)；治安管理服務(wù)；小區(qū)內(nèi)交通組織與管理服務(wù)；公用市政設(shè)施管理服務(wù)；消防管理服務(wù)；違章建筑管理服務(wù)。
2020.07.05 1,202 -
物業(yè)對商鋪的服務(wù)范圍商鋪物業(yè)管理包含：商鋪業(yè)戶服務(wù)管理；商鋪裝修服務(wù)管理；商鋪設(shè)備、設(shè)施維保服務(wù)管理；商鋪建筑物的養(yǎng)護(hù)及維修管理；商鋪保安服務(wù)管理；商鋪保潔服務(wù)管理；商鋪綠化服務(wù)管理。
2020.10.02 2,191 -
公司債務(wù)是否屬于股東責(zé)任范圍內(nèi)一般來講，對于公司的債務(wù)，是由公司以自身的全部財(cái)產(chǎn)來承擔(dān)，股東不需要額外以自身財(cái)產(chǎn)承擔(dān)公司的債務(wù)，與股東無關(guān)。但是在特殊情況下，公司的債務(wù)會(huì)由股東來承擔(dān)。 1、股東出資不實(shí)。未實(shí)際出資，或是未全面履行公司章程約定的出資義務(wù)，股東需要對未出資
2020.11.23 134
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物業(yè)公司的承諾屬于物業(yè)服務(wù)合同范圍嗎
房地產(chǎn)公開服務(wù)承諾是房地產(chǎn)服務(wù)合同的構(gòu)成部分。物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有約束力的。
2021-10-19 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同總公司簽訂屬于職務(wù)范圍嗎
這樣做是可以的，總公司簽合同由分公司來履行也是屬于合法的，分公司是屬于總公司的附屬機(jī)構(gòu)，只要是屬于上下級(jí)的關(guān)系就可以進(jìn)行履行其中的義務(wù)，但這種情況一般訴訟的主體是屬于總公司，總公司也是需要承擔(dān)一切的后
2022-05-29 15,340 -
物業(yè)服務(wù)協(xié)議的履行是否屬于物業(yè)服務(wù)合同范
根據(jù)我國《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十四條的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵守國家的價(jià)格法律法規(guī)，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。 另外，根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案
2022-11-21 15,340 -
物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)范圍有哪些
根據(jù)《普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)范圍和內(nèi)容包括： （1）基本要求：包括各種管理制度、管理人員要求、服務(wù)時(shí)間、日常管理和服務(wù)。 （2）房屋管理：包括檢查房屋共用部位（單元門、走廊通道
2021-11-11 15,340
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00:56
紋身屬于什么經(jīng)營范圍紋身屬于醫(yī)療美容行業(yè)經(jīng)營范圍。營業(yè)執(zhí)照的辦理流程為：1、核準(zhǔn)名稱：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請；2、提交資料：核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之
9,825 2022.05.11 -
01:23
喪假的范圍指的是哪些親屬?喪假的范圍指的是以下親屬：配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。喪假指的是根據(jù)原國家勞動(dòng)總局、財(cái)政部《關(guān)于國營企業(yè)職工請婚喪假和路程假問題的規(guī)定》，國有企業(yè)職工的直系親屬死亡時(shí)，企業(yè)應(yīng)該根據(jù)具體情況，酌情給予職
43,599 2022.04.17 -
00:51
喪假直系親屬的范圍是什么喪假直系親屬包括配偶，父母，子女。對于超出這一范圍的親屬，單位可以自行規(guī)定和解釋。勞動(dòng)者在喪假期間，用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付工資。目前國家還沒有對非國營企業(yè)職工休婚喪假作出具體規(guī)定，但可以根據(jù)具體情況，由本單位行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，酌情給予一至三天的婚
1,091 2022.05.21
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