房子贈與給子女過戶流程是怎樣的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋贈與子女過戶手續(xù)怎么辦，根據相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。一、房屋贈與子女過戶手續(xù)怎么辦 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 3、辦理公證。根據國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記。 5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。二、房屋贈與公證手續(xù) (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。 (二)辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料： 1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件); 2、贈與書; 3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等; 4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。 (三)出具雙方簽訂的贈與協(xié)議，贈與協(xié)議的主要內容應包括： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2、贈與人與受贈人的關系; 3、贈與的理由; 4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、座落地點; 5、贈與人對贈與行為的意思表示; 6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
父母贈與房產給子女過戶的流程： 1、父母與子女簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。 2、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。和父母一起到房地產管理機構申請變更登記，交納相關稅費，辦理過戶手續(xù)。 3、父母將房屋交付子女。
房產贈與子女的，其過戶流程是這樣的：1、當事人應當去公證機關辦理贈與公證登記；2、共同到不動產登記機關提出申請，請求將房產贈與子女；3、當事人應當向登記機關提交所需材料，以及繳納稅費的憑證；4、登記機關會對材料進行審查，材料是齊全的，就可以辦理過戶登記了。
-
贈與的房子怎樣過戶贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規(guī)定，房屋贈予一定要采用書面形式。房屋贈予的當事人受贈人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關契稅。房屋贈予當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈
2022.04.15 478 -
房產過戶給子女的流程房產過戶給子女的方式有幾種情況，首先是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。其次就是用贈與的方式來辦理過戶，是一種無償受贈的行為，需繳納個人所得稅以及公證費。隨后是以繼承的方式來將房屋過戶給子女，前提是父母有一方已經死亡的情況下。繼承的方式
2022.04.12 2,212 -
房產過戶給子女的流程房產過戶給子女的流程：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。
2021.02.23 201
-
房產贈與給子女的過戶流程是怎樣的？
1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書，主要內容為：贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；贈與人與受贈人的關系；贈與的理由；被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；贈與人對
2021-06-29 15,340 -
贈與給房子過戶流程
1、簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另
2022-08-24 15,340 -
房子贈與過戶流程是怎樣的？
根據《》規(guī)定，房產屬于不動產，在辦理贈予時必須到房產管理部門辦理房屋贈予過戶，進行房屋贈予過戶;否則，屬于無效贈予。《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國》若干問題的意見(試行)》128條規(guī)定：公
2022-09-16 15,340 -
父母贈與給子女房產過戶流程
1、父母與子女簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。 2、為贈與書辦理公證。 根據《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。 辦理贈與公證申請人應提交下列證件和材料： （1）贈與
2021-02-25 15,340
-
01:13
房屋產權過戶給子女流程怎樣父母將房屋產權過戶給子女是經常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動產登記機構，申請變更登記。直轄市
3,072 2022.04.17 -
00:55
房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產交易管理部門提交書面申請，提交相應的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
01:28
房產贈與流程是怎樣的房產贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產權過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產贈與； 2、房產贈與時應當辦理公證手續(xù)，按照房地產登記管理的相關規(guī)定，辦理贈
1,783 2022.04.17
