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房產(chǎn)抵押貸款的類型有哪些

2023-03-11 18:47

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房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計算和本金償還方式的不同,可以分為以下幾種: (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額,或每次還款額相同但還款的時間間隔逐漸變小。 (2)房產(chǎn)證抵押貸款-遞減式還款抵押貸款。這是指先固定每個還款期所需償還的本金,然后以日息計算每期應(yīng)付的利息。 (3)房產(chǎn)證抵押貸款-定息抵押貸款。這是指金融機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款時,在整個還款期限內(nèi)固定抵押貸款利率的做法。 (4)房產(chǎn)證抵押貸款-重新協(xié)議利率抵押貸款或滾動抵押貸款。這是指抵押貸款在還款期限內(nèi)每隔3年、4年或5年,允許雙方重新協(xié)議抵押利率。 (5)房產(chǎn)抵押貸款-此外,還有比例升值貸款,增快還本抵押和可調(diào)整利率抵押貸款等形式。

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