借貸糾紛當事人應該如何做好應急準備工作
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民間借貸，尤其朋友或者熟人之間的民間借貸，如果到期后對方堅持說自己無力還款，出借人如何快速順利的維護自己的權益？這一直是現(xiàn)實難點。結合本人的辦案經歷，以下幾點（1）、盡快摸清借款人的實際經濟情況。借款人說自己資金緊張無還款能力時，但實際情況不一定如此，一般情況下，從人性角度講，借款人會有所隱瞞，他要維持生活。如果借款人之前為高收入人群，維持生活就需要資金。這時，盡快去借款人的經營場所實地打聽了解具體業(yè)務經營情況，去了解掌握借款人名下的房、車、股權、存款等財產線索，去借款人住所地打聽打聽其具體情況，等等。（2）不著急起訴。摸清實際情況后，先去談和解，因為法律程序周期長，一審二審強制執(zhí)行等系列程序，全部走下來很緩慢。當事人直接和解如果順利，可以較快拿回部分甚至全部借款。（3）最后和解不成，選擇起訴。起訴前有兩點注意，如果借款人已婚，可以將其配偶作為共同被告一起起訴，多一個人多一份保障。另外，如果可以，建議申請訴前財產保全，將調查出的財產查封凍結，有利于判決生效后強制執(zhí)行。民間借貸維權，需要耐心、細心，持續(xù)地給對方施加壓力，速戰(zhàn)速決最好。不要拖延太久。
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借貸糾紛中出借人要舉證的，應當提供可以證明借貸關系存在以及出借人已經履行了義務的證據，在民事訴訟中，公民自己提出的主張，應當由其自己提供相應的證據。
房產糾紛應訴準備： （一）合作建房糾紛： 1、提供合作建房的書面合同及補充協(xié)議等證明材料。 2、出地一方的合作者應提供土地使用權證書、建設工程規(guī)劃許可證、土地使用權轉讓合同等證明材料。 3、出資一方應提供出資數額、資金到位時間等證明材料。 4、提供房屋建設情況及資金使用情況等證明材料，房屋已建成并出售的，應提供收回資金數額及由誰占有和利潤分配等證明材料。 5、違約一方的違約事實及應承擔違約責任的證明材料 （二）商品房合同糾紛： 1、提供商品房預售合同或銷售合同。 2、預售方應提供以出讓方式取得的土地使用權證書，建設工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證和從事房地產開發(fā)經營的營業(yè)執(zhí)照。 3、提供預售房建設情況及預購方預付房款數額等證明材料。 4、違約一方的違約事實及應承擔違約責任的證明材料。 （三）土地使用權有償出讓、轉讓合同糾紛： 1、提供土地使用權有償出讓或轉讓合同書。 2、提供土地使用權出讓金或轉讓金數額、交付時間的證明材料，如收款收據等。 3、轉讓土地使用權的，應提供有償出讓取得土地使用權證書和經主管部門批準轉讓土地使用權的證明材料。 4、提供有償取得土地使用權證書。 5、違約一方的違約事實和應承擔違約責任的證明材料。
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發(fā)生借款糾紛當事人應該如何舉證發(fā)生借款糾紛，原告應該舉證證明其訴訟主體資格和借款事實存在等主張。原告可以向法院提供本人的身份證明、借款合同、轉賬記錄、視聽資料、證人證言等證據。
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2022-04-03 15,340 -
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2022-02-09 15,340 -
借貸糾紛中，一定要做好哪些準備工作
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2022-04-06 15,340 -
如何做好突發(fā)環(huán)境事件應急工作
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