婚前按揭的房產(chǎn)，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、如雙方?jīng)]有進(jìn)行約定，婚前財(cái)產(chǎn)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)；如進(jìn)行約定，婚前財(cái)產(chǎn)可轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。3、婚后父母贈(zèng)送房子的話是屬于個(gè)人。多謝咨詢
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
夫妻雙方一方在婚前購(gòu)買的房子。我國(guó)民法典的規(guī)定，一方婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在婚前，一方購(gòu)買、付清并擁有所有權(quán)的房屋，明顯屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果一方婚前自己買房，但由于某種原因產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則視為對(duì)另一方的贈(zèng)與。
夫妻雙方的其中一方在婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭買的房子，婚后仍然按揭，婚前的部分不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房產(chǎn)的歸屬由雙方協(xié)商處理。
-
婚前按揭房產(chǎn)婚后賣掉屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎關(guān)于婚前房產(chǎn)在婚后出售后的權(quán)屬問(wèn)題，依據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)，在雙方?jīng)]有特別約定的情況下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹蟪鍪鄯慨a(chǎn)所獲得的金錢，只是婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化成為了另一種形式，依然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便房產(chǎn)有所增值，也屬于自然增
2022.04.16 1,714 -
婚前按揭買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭買房不屬于共同財(cái)產(chǎn)。但是雙方另有約定的除外。法律規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在個(gè)人名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是雙方可以對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定，將個(gè)人房產(chǎn)約定為共同所有的
2022.04.13 695 -
婚前按揭房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭的房子不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方婚前按揭的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)于婚后雙方共同償還的房貸，由產(chǎn)權(quán)一方向?qū)Ψ浇o予相應(yīng)的補(bǔ)償；如果婚前按揭的房產(chǎn)登記在雙方名下，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)
2022.04.16 641
-
婚前按揭購(gòu)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財(cái)
2022-03-30 15,340 -
婚前按揭房婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
產(chǎn)權(quán)證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。結(jié)婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，對(duì)于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。如果結(jié)婚后取得
2022-04-03 15,340 -
婚前的按揭房婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
產(chǎn)權(quán)證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。結(jié)婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，對(duì)于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。如果結(jié)婚后取得
2022-04-28 15,340 -
婚前按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商支付了全部購(gòu)房款，在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)
2022-04-03 15,340
-
01:01
婚前按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對(duì)房屋進(jìn)行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對(duì)婚后
753 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財(cái)產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11 -
01:36
婚前房產(chǎn)結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,609 2022.04.15
