辦理建筑工程規(guī)劃許可證需要什么材料
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在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位(個人)應當持下列材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證:(一)建設工程規(guī)劃許可證申請表;(二)建設用地規(guī)劃許可證;(三)土地批準手續(xù);(四)經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃(建設工程設計方案總平面圖)、建設工程設計方案;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。公共設施等建設項目因特殊情況，建筑間距達不到國家和地方規(guī)定的日照標準要求的，建設單位應當取得受影響建筑所有權(quán)人的同意，達成日照補償協(xié)議，并在辦理建設工程規(guī)劃許可證時，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府提交建筑所有權(quán)人放棄權(quán)利主張的有效證明。符合規(guī)定要求的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法予以受理，并在受理之日起二十個工作日內(nèi)核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。建設單位在取得建設工程規(guī)劃許可證后，應當按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī)定的統(tǒng)一格式，在施工現(xiàn)場醒目位置設置建設工程規(guī)劃許可公告牌，并在建設工程規(guī)劃核實前保持公告牌的完整。未取得建設工程規(guī)劃許可證的建設工程，有關部門不得核發(fā)施工許可證，有關單位不得施工、供水、供電。
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應滿足以下條件：1、獲得修建性詳細規(guī)劃和總平面設計方案的批復。2、獲得建設工程設計方案通知書批復和批復總平面圖；3、獲得土地證。其次，應能夠提供建設工程規(guī)劃許可證申報表、總平面圖、與規(guī)劃管理相關的施工圖、建設工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告等相關資料。
根據(jù)我國法律規(guī)定，為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本辦法。
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