房地產(chǎn)中介的哪些行為是不正當(dāng)?shù)?/h1>

2023-04-02 14:31

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)及其從業(yè)人員不得有下列行為:(一)偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、租借房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明、執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書、執(zhí)業(yè)專用章;(二)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢業(yè)務(wù);(三)同時在兩個以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)執(zhí)業(yè);(四)虛構(gòu)事實或者隱瞞真相，誤導(dǎo)、欺詐當(dāng)事人或者賺取交易差價;(五)與一方當(dāng)事人串通，損害另一方當(dāng)事人利益;(六)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他財物，或者利用工作之便牟取其他不正當(dāng)收入;(七)從事經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房等保障性住房的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);(八)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

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哪些是屬于房地產(chǎn)中介的欺詐行為

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1.以包銷的名義，隱瞞委托人的實際出賣價格和第三方進行交易，獲取傭金以外的報酬。2.從事成套獨用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動。3.無照經(jīng)營、超越經(jīng)營范圍和非法異地經(jīng)營。4.房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織濫用自己的優(yōu)勢地位，利用格式合同對相對人作出不合理、不公正的規(guī)定。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織未按規(guī)定期限辦理備案手續(xù)。7.各類房地產(chǎn)廣告信息、內(nèi)容中未標(biāo)注忠告語，以及未經(jīng)登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷品廣告。

哪些是屬于房地產(chǎn)中介的欺詐行為呢

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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1、以包銷的名義，隱瞞委托人的實際出賣價格和第三方進行交易，獲取傭金以外的報酬。 2、從事成套獨用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動。 3、無照經(jīng)營、超越經(jīng)營范圍和非法異地經(jīng)營。 4、房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書。 5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織濫用自己的優(yōu)勢地位，利用格式合同對相對人作出不合理、不公正的規(guī)定。 6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織未按規(guī)定期限辦理備案手續(xù)。 7、各類房地產(chǎn)廣告信息、內(nèi)容中未標(biāo)注忠告語，以及未經(jīng)登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷品廣告。