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物業(yè)服務不好可以投訴嗎?

2022-08-01 16:02

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四川在線咨詢顧問團

2022-08-01回復

物業(yè)公司服務不好,您可以到房管局投訴。但您不交物業(yè)費。物業(yè)公司可以起訴你。相關法規(guī):物業(yè)管理條例 第四十九條縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。 第六十七條違反物業(yè)服務合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的,業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

可以起訴。根據(jù)最新司法解釋,只要物業(yè)服務企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護等義務,業(yè)主就有權起訴要求物業(yè)服務企業(yè)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

應視具體情況而定,如果物業(yè)管理公司的行為還不構成違約,業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費。但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下,服務質量卻不合要求,業(yè)主可以拒交管理費。

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    2020.05.24 166
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    業(yè)主以物業(yè)服務不好拒交物業(yè)費對嗎

    不可以的,目前業(yè)主以物業(yè)服務存在瑕疵為由拒交物業(yè)費很難得到法院的支持,因為物業(yè)和業(yè)主存在約定,業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定,接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務,并按時交納物業(yè)服務費用,但如果業(yè)主有證據(jù)證明物業(yè)服務存在瑕疵,業(yè)主無需支付物業(yè)費的滯納

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  • 可否以物業(yè)服務不好為由拒交物業(yè)費
    可否以物業(yè)服務不好為由拒交物業(yè)費

    一般不能。但是如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下,服務質量卻不符合要求,業(yè)主可以拒交物業(yè)費。

    2021.04.03 266
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  • 物業(yè)服務不好可以投訴嗎?

    物業(yè)公司服務不好,您可以到房管局投訴。但您不交物業(yè)費。物業(yè)公司可以起訴你。相關法規(guī):物業(yè)管理條例 第四十九條縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)

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