離婚房產分割有哪些方式? 有什么途徑?
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離婚房產如何分割 依照現行法律法規(guī)，根據具體情況，離婚房產主要有以下幾種分割方式： （一）一般雙方婚后共同購買的房屋，不管房屋權屬證書登記在一人名下還是兩人名下，都是夫妻共同財產，在房產分割上自然按照共有財產予以分割。如果房產證上事子女的名字，則該房產視子女的房產，法院在離婚訴訟中不予分割。 （二）如果在離婚時，雙方尚未取得完全所有權的房屋，有爭議且協(xié)商不成時，法院一般不會判決房屋所有權的歸屬，只根據實際情況判由一方當事人使用，待取得完全產權后，雙方對房產的分配仍有爭議的，可以再向法院提起訴訟。在房屋所有權尚未取得的情況下，人民法院無法對房屋所有權的歸屬和分割予以判決，所以就只能就房屋的居住和使用問題進行處理。 （三）關于父母參與出資購買的房屋分割問題。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的贈與，應視為子女一方的個人婚前財產，但父母明確表示贈與當事人雙方的除外；父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 （四）婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚時若出現一方不承認另一方的出資事實時，另一方如果有證據證明兩人達成了出資協(xié)議，法院會依法將房屋認定為共同財產，在分割時按照共同財產予以分割。
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