民法典查封的房屋不買(mǎi)房法院有效嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、被法院查封的房屋，是絕對(duì)不允許處置的，包括買(mǎi)賣(mài)、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)被查封的房屋，可能會(huì)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。2、查封房屋的目的是防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移房屋，而房屋買(mǎi)賣(mài)必須辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。因?yàn)橐呀?jīng)被法院查封，是無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。3、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：(三)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的；4、《刑法》第三百一十四條隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
對(duì)法院查封的房屋買(mǎi)賣(mài)有效合法，但不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)房屋采取查封等強(qiáng)制措施的不影響已成立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān)或申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛘咭粚彿ㄍマq論終結(jié)前強(qiáng)制措施已經(jīng)解除的，可以認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)合同有效，但是買(mǎi)受人不能請(qǐng)求出賣(mài)人強(qiáng)制履行過(guò)戶(hù)義務(wù)。
-
被法院查封的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎房屋已經(jīng)被法院查封簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分析，主要包括以下三種情形： 1、如果第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，但第三人是善意取得，買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 2、如果賣(mài)家隱瞞真實(shí)情況
2020.04.30 451 -
對(duì)法院查封的房屋買(mǎi)賣(mài)是否有效合法嗎對(duì)法院查封的房屋買(mǎi)賣(mài)有效合法，但不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)房屋采取查封等強(qiáng)制措施的不影響已成立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān)或申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛘咭粚彿ㄍマq論終結(jié)前強(qiáng)制措施已經(jīng)解除的，可以認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)合同有效，但是買(mǎi)受人不
2020.05.23 134 -
被法院查封的房屋買(mǎi)賣(mài)合同還有效嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.28 125
-
民法典被法院查封的房屋買(mǎi)賣(mài)是否有效
1、被法院查封的房屋，是絕對(duì)不允許處置的，包括買(mǎi)賣(mài)、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)被查封的房屋，可能會(huì)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)
2022-03-20 15,340 -
民法典被查封的房屋買(mǎi)賣(mài)是否有效
1、被法院查封的房屋，是絕對(duì)不允許處置的，包括買(mǎi)賣(mài)、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)被查封的房屋，可能會(huì)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)
2022-03-29 15,340 -
民法典被查封的房屋，法院是否可以買(mǎi)賣(mài)
1、被法院查封的房屋，是絕對(duì)不允許處置的，包括買(mǎi)賣(mài)、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)被查封的房屋，可能會(huì)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)
2022-03-30 15,340 -
法院查封的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
1、買(mǎi)賣(mài)法院查封的房屋有效合法，但不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)房屋采取查封等強(qiáng)制措施的不影響已成立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān)或申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛘咭粚彿ㄍマq論終結(jié)前強(qiáng)制措施已經(jīng)
2022-12-12 15,340
-
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱(chēng)為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
00:55
法院會(huì)查封老賴(lài)農(nóng)村自建房嗎法院會(huì)查封老賴(lài)農(nóng)村自建房。農(nóng)村的土地包括宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不能查封；房產(chǎn)如果是失信被執(zhí)行人的合法財(cái)產(chǎn)，法院可以查封。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；
7,599 2022.05.11
