出租人違約責任包括哪些
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租賃合同出租方違約責任包括： 1.租賃物存在瑕疵不能實現(xiàn)合同目的； 2.租賃物危及承租人安全健康的； 3.租賃物權屬有爭議； 4.租賃物違法違規(guī)； 5.租賃物被司法機關或者行政機關依法查封限制權利。
租賃合同中出租方違約責任主要在以下幾個方面： 一、出租方未按照約定將租賃物及其附屬物交付承租人使用的，應當支付給承租人違約金，給承租人造成損失的，還應負賠償責任。 二、出租方交付的租賃物及其附屬設施不符合租賃合同的要求，或未按照合同的規(guī)定對租賃物進行維修養(yǎng)護，危及承租人的正常、安全使用的，應負責修理；承租人有權要求出租方支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。 三、在房屋租賃合同中，出租方出賣、轉租房屋時，未按照法律規(guī)定保證承租人的優(yōu)先購買權或者優(yōu)先承租權的，應負賠償承租人的損失。
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違約責任包括哪些？違約責任包括：繼續(xù)履行合同，支付合同約定的違約金，合同未約定違約金的，賠償損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人可以約定，一方違約時，應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。約定的違約金低
2022.04.15 508 -
違約責任包括哪些違約責任包括如下： 1、研發(fā)人員未按計劃實施研發(fā)工作的，委托人有權要求其實施研發(fā)計劃并采取相應的補救措施； 2、研發(fā)人員有權制止研發(fā)資金用于履行合同以外的其他目的，并要求研發(fā)人員退還相應的資金用于研發(fā)工作。 委托合同終止的原因包括一般原因和
2022.06.17 602 -
租賃合同違約責任包括哪些？在租賃合同中，出租方的主要義務是按照合同的約定在房屋出租給租賃人，并承擔有關的修繕義務。因此租賃合同中出租方違約責任主要在以下幾個方面： 一、出租方未按照約定將租賃物及其附屬物交付承租人使用的，應當支付給承租人違約金，給承租人造成損失的，還
2021.04.10 228
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租賃合同出租方違約責任包括哪些
租賃合同出租方違約責任包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失、支付違約金、定金罰則等。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救
2022-05-12 15,340 -
租賃合同出租方違約責任的包括哪些
租賃合同出租方違約責任包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失、支付違約金、定金罰則等。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救
2022-06-04 15,340 -
租賃合同出租方違約責任具體包括哪些
租賃合同出租方違約責任包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失、支付違約金、定金罰則等。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救
2022-07-12 15,340 -
租賃房屋違約責任包括哪些
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-04-16 15,340
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合同違約責任包括哪些合同違約責任包括以下內容： 1、實際履行。一方當事人違約，另一方當事人可以請求其履行或請求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務； 2、采取補救措施。受損害方可以要求違約方采取合理的補救措施； 3、賠償損失。違約人補償、賠償受害人因違約所遭受的損
1,044 2023.02.18 -
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違約責任的歸責原則不包括根據(jù)相關法律的規(guī)定，民事合同的違約責任適用無過錯責任原則。即只要出現(xiàn)了合同所約定的違約事由，違約一方就需要承擔合同所約定的違約責任。換句話說，民事合同的違約責任，不適用過錯責任或者過錯推定責任。違約責任不需要以違約方存在過錯，作為違約責任的
1,260 2022.04.17 -
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發(fā)包人違約的責任根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，發(fā)包人違約的，應當根據(jù)合同的約定承擔違約責任。具體的承擔方式如下： 1、發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。在
2,003 2022.04.15
