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宅基地到了是否必須分戶?

2023-05-29 22:17

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根據《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。也就是說,當事人如果想申請宅基地,應該先辦理分戶手續(xù)。

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天津東方律師事務所

對于一個家庭戶下有兩個兒子,并且有兩個宅基地的情形,可以通過分戶的形式將其中的一塊宅基地轉給其中的一個兒子,另外一個人在獨享一塊宅基地,這樣的話就變成兩戶,同時也不會違背一戶一宅制度原則符合當地的管理規(guī)定。

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不一定,確權登記證上想寫戶內其它家庭成員的名字也是可以的。如果在全家充分商議決定后,大家都同意確權證書上寫你的名字,那改成你的名字也是可以的,直接向當地土地登記機構申請變更登記就行。

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