離婚后房產(chǎn)可否用自己出資分割？
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第一、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)及雙方的約定。
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一般婚后買的房都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方出資買的房也不例外，離婚時(shí)另一方有權(quán)要求分割房產(chǎn)。但如果有證據(jù)證明房產(chǎn)全部由一方出資，且登記在一方名下的，離婚時(shí)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能被分割。
一般婚后買的房都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方出資買的房也不例外，離婚時(shí)另一方有權(quán)要求分割房產(chǎn)。但如果有證據(jù)證明房產(chǎn)全部由一方出資，且登記在一方名下的，離婚時(shí)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能被分割。
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