民法典中二手房買賣合同到期是否有效
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關(guān)于買二手房合同，解答如下： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。 2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。 3，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。 4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
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二手房買賣合同有效。合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力，買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗、買賣合同內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
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民法典中二手房買賣合同多久有效《民法典》中二手房買賣合同符合法定有效條件后有效，法定有效條件有：二手房買賣合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；二手房買賣合同當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人；二手房買賣合同是真實(shí)的意思表示；法律規(guī)定的其他有效條件等。
2021.04.01 126 -
民法典中一房二賣合同是否有效一房二賣部分合同有效。屬于有效合同的買房人有權(quán)要求賣房人履行合同，交付房屋；屬于可撤銷合同和無(wú)效合同的買房人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同，要求賣房人返還已付購(gòu)房款及利息、承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.01.10 106 -
民法典中二手房屋買賣合同多久有效二手房屋買賣合同持續(xù)有效，雙方另有約定的除外。法律沒(méi)有明確規(guī)定二手房屋買賣合同的有效期，二手房屋買賣合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間一般由當(dāng)事人自行約定。
2021.03.22 126
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民法典二手房買賣合同是否有效
買賣雙方簽訂的二手房買賣合同如果符合以下幾個(gè)條件，是具有法律效力的： 一、簽訂二手房買賣合同的買賣當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力; 二、二手房買賣合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá); 三、二手房買賣合同不違反
2022-06-27 15,340 -
民法典中二手房屋買賣合同多久有效
二手房屋買賣合同不存在有效期，合同一經(jīng)簽訂就是永遠(yuǎn)有效的，哪怕是房子已經(jīng)完成了過(guò)戶登記的，也都是一直具備著法律效力的。失效的房屋買賣合同只能是建立在房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有辦理好過(guò)戶登記，產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題等這些情
2022-06-26 15,340 -
民法典中二手房低價(jià)買賣是否合法
二手房低價(jià)買賣，但滿足下列條件則合法： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022-06-25 15,340 -
民法典中二手房買賣合同能否違約
簽訂二手房買賣合同后是不能違約的，違約了要承擔(dān)違約責(zé)任。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一
2022-06-30 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
01:06
二手車買賣合同合法嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的買賣合同，合法有效： 1、簽訂買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者沒(méi)有侵害社會(huì)公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必
2,617 2022.04.15
