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租的門面房可以轉讓嗎

2023-02-10 11:42

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浙江在線咨詢顧問團

2023-02-10回復

目前商鋪轉讓有兩種理解:一是轉讓所有權,即產權人把商鋪賣給你;二是轉讓使用權或租賃權,即不改變房屋所有人,只是把房屋轉讓給你使用。你所說的應當是第二種情況。在這種情況下,一般轉讓方會在轉讓租賃權的同時要求轉讓貨物,這一點你們雙方可以協(xié)商。但必須注意的是:如轉讓方是房屋所有人,那你應該要求對方出示房屋產權證書,并與對方訂立書面的租賃合同;如果轉讓方不是房屋所有人,那你應當要求對方出示房屋所有人與其訂立的租賃合同,在合同中應有同意轉讓方轉租的條款,同時要求由房屋所有人出具同意轉租的書面聲明。這樣才能保證你的權益。

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廣東律參律師事務所

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

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