房產(chǎn)抵押貸款抵押物物質(zhì)不足有什么后果?
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在貸款過程中,借款人往往因為資料不齊往返于銀行,部分借款人因為嫌太麻煩而放棄了貸款申請,而一部分因為提供不了完整的資料而被否決,所以在貸款前務必弄清楚貸款所需資料的要求,節(jié)約時間的同時提高效率 流水不足 銀行流水被作為借款人還款能力的重要參考依據(jù),目前多數(shù)銀行在審貸要求中對流水的每季結息金額作了具體要求,流水結息不達標的借款人不予準入。 征信記錄查詢次數(shù)頻繁 征信記錄近6個月查詢次數(shù)頻繁表明借款人近期對資金的需求比較大,存在潛在風險 資料虛假 不論以任何原因任何形式在貸款過程中提供虛假資料的,一旦銀行發(fā)現(xiàn),是直接拒絕的,不但無法申請貸款了,還有可能上"黑名單 涉及禁入行業(yè) 鋼貿(mào)、化工、水泥、等產(chǎn)能過剩行業(yè)以及房地產(chǎn)、投資、娛樂、高污染、高耗能等限制性禁入行業(yè),凡涉及這些行業(yè)的貸款是很難審批的。
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質(zhì)押物的范圍是:建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運輸工具等。
房屋抵押銀行貸款質(zhì)押物范圍包含建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運輸工具等。
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2021.02.11 135
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件: 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn),并且房產(chǎn)的產(chǎn)權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的,通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年,房齡加上貸款的年限不可超過40年,最高貸款年限一般可分為三種類型
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