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提前終止合同需要支付中介費(fèi)和押金嗎

2023-03-09 15:04

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有償?shù)奈泻贤谖惺聞?wù)完成后,委托人應(yīng)當(dāng)按照向受托人支付報(bào)酬。即使是委托合同中并沒有約定報(bào)酬的,但依據(jù)習(xí)慣或者依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)應(yīng)該由委托人給付報(bào)酬的,委托人仍然有支付給受托人報(bào)酬的義務(wù)。一般處理事務(wù)完畢,委托關(guān)系才終止。但在委托事務(wù)未全部完畢之前合同提前終止的情況也很多,提前終止委托人是否還要給付報(bào)酬呢,各國(guó)的民法典對(duì)此有不同的規(guī)定,我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“民法典”第548條規(guī)定“委任關(guān)系因非可歸責(zé)于受任人之事由,于事務(wù)處理未完畢前已終止者,受任人得就其已處理之部分,請(qǐng)求報(bào)酬?!币虿豢蓺w責(zé)于受托人的事由,委托合同或者委托事務(wù)不能完成,其原因主要來(lái)自三個(gè)方面:第一,是因委托人的原因,如委托人有本法第九十四條規(guī)定的情形,受托人依法解除合同的;或者委托人不給付處理事務(wù)的費(fèi)用,致使事務(wù)無(wú)法進(jìn)行的。第二,由于客觀原因,如發(fā)生不可抗力,或者委托人死亡、破產(chǎn),委托的,或者受托人死亡、喪失行為能力無(wú)法使委托事務(wù)完成的等。上述事由都不是因受托人的過錯(cuò)造成的,不能歸責(zé)于受托人,委托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)受托人處理委托事務(wù)所付出的的長(zhǎng)短或者所提供事務(wù)的大小,給付受托人相應(yīng)的報(bào)酬。

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