夫妻之間有房貸借款如何離婚
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如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。 在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。
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如果此貸款是因家庭日常生活需要而負(fù)擔(dān)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，需要用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行償還。 如果夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不足以償還債務(wù)，則由雙方簽訂協(xié)議清償，如果協(xié)議不成，則由法院判決。 如果此貸款是夫妻一方，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義超出家庭日常生活所需，而擔(dān)負(fù)的債務(wù)，則屬于個(gè)人債務(wù)，誰負(fù)的債，誰來償還。 夫妻雙方共同簽名，或者夫妻一方事后追認(rèn)等，共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義為家庭日常生活需要，所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。
夫妻之間的借款是要償還的。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
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婚內(nèi)夫妻之間借款是否有效，婚內(nèi)夫妻之間借合同法并不禁止具有夫妻身份的自然人作為借款合同的主體。同時(shí)，我國現(xiàn)行其他法律也未禁止夫妻之間在婚內(nèi)相互借款的行為，根據(jù)私法領(lǐng)域法無禁止即可為的法理，夫妻間婚內(nèi)訂立借款合同是可以成立的。
2021.03.27 161 -
夫妻之間房貸還款人如何更換？如果是因?yàn)殡x婚，房產(chǎn)分割達(dá)成了協(xié)議，這時(shí)候需要變換還款人，直接向銀行申請就可以了。而仍舊處于婚姻關(guān)系中，主貸人在申請房貸時(shí)，銀行已經(jīng)將次貸人的還款能力也計(jì)算進(jìn)去了，這時(shí)候要變更還款人的話，銀行需要重新計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)，大部分影響是不會(huì)同意變更的。
2021.03.14 822 -
夫妻之間房貸還款人如何更換如果在離婚之前結(jié)婚之后產(chǎn)生的房貸，屬于共同債務(wù)。 如果是在結(jié)婚之前產(chǎn)生的房貸，屬于個(gè)人債務(wù)，離婚后應(yīng)個(gè)人償還，但是，雖然是在結(jié)婚之前產(chǎn)生的，但雙方在結(jié)婚后達(dá)成協(xié)議，該貸款系共同債務(wù)的，離婚后按照《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定償還。 離婚時(shí)
2023.02.07 437
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夫妻之間借貸協(xié)議如何離婚
夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)未作特別約定時(shí)，夫妻中的一方向另一方借款，應(yīng)推定該借款來源于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營活動(dòng)或用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)視為
2022-11-08 15,340 -
婚內(nèi)夫妻之間借款是否有效，婚內(nèi)夫妻之間借款如何處理
一、婚內(nèi)夫妻之間借款是否有效婚姻法規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，夫妻之間訂立借款
2022-10-26 15,340 -
夫妻之間訴訟離婚貸款房款如何分割
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場價(jià)（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)）減去未還款本金。
2023-06-20 15,340 -
夫妻之間借款離婚后如何賠償？
夫妻之間的需要償還貸款，離婚時(shí)可以按照貸款協(xié)議處理。如果貸款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分，離婚時(shí)貸款也可以按照協(xié)議約定的方式處理。
2021-11-03 15,340
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01:03
夫妻離婚有貸款如何分割夫妻離婚有貸款分割的規(guī)定如下： 1、如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在離婚后，夫妻二人仍然需要共同償還； 2、如果夫妻雙方協(xié)商由其中一方進(jìn)行償還，那么也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的，但
687 2022.06.15 -
01:00
夫妻之間離婚債務(wù)如何分割夫妻之間離婚債務(wù)分割的規(guī)定如下： 1、根據(jù)法律規(guī)定，對于夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)幕蛘哓?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償。協(xié)議不成的，由法院判決； 2、女方可以主張少分擔(dān)夫妻債務(wù)，離婚時(shí)對子女和女方、無過錯(cuò)方權(quán)益的保護(hù)是一
607 2022.06.15 -
01:09
夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。對于房屋過戶，如果夫妻雙方在離婚時(shí)，還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響房
1,920 2022.04.17
