房產證上名字與沒名字有什么區(qū)別嗎
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1、房產證上有名≠有房子產權 房產證上面加名字并不一定有房屋的產權。房產權利效力來自于房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生法律效力。 所以，如果你的房產證與不動產登記簿兩者記載不一致的，又沒有證據證明不動產登記簿確有錯，吃虧的還是你。所以在進行產權分配的時候，一定要在不動產登記簿上添加你的名字，你才有房子的產權。 2、房產證上沒名，你也可能有房屋產權 如果是領結婚證后買的房子，就算是只寫一個人的名字，也是屬于夫妻共同財產。就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈予其子女，也還是夫妻共同財產，沒有名字的一方同樣有房屋產權份額。
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房產證上名字前后有區(qū)別： 1、按照規(guī)定，他們的身份是不一樣的，房產證上名字排在最前面的人，是持主產權證的人，排在第二位及以后的人，是持共有權證； 2、責任和權屬上的區(qū)別主要是看他們的共有權性質，共同共有指的是共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權力責任相等；按份共有是指區(qū)分比例，比如說甲持有該房產60%共有權、乙持有另外40%共有權。
如果一個人的名字寫在房地產證書上，那房子就一定屬于個人財產。如果寫了兩個人，則取決于兩個人是否簽署了財產協(xié)議。如果沒有明確的協(xié)議，則家庭關系將被視為財產的共同所有權。
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房產證上的名字前后有什么區(qū)別房產證上的名字前后是沒有區(qū)別的。產權證上面登記的名字，若是兩個人以上，則他們均是共有產權人，名字的先后是沒有區(qū)別的，并不是說名字在前面的占有的所有權的比例就大，名字在后面的占有的所有權的比例就小，是沒有這種說法的。共有產權人可以互相商量進行
2022.05.11 4,386 -
房產證上的名字前后有什么區(qū)別？房產證上的名字前后是沒有區(qū)別的。產權證上面登記的名字，若是兩個人以上，則他們均是共有產權人，名字的先后是沒有區(qū)別的，并不是說名字在前面的占有的所有權的比例就大，名字在后面的占有的所有權的比例就小，是沒有這種說法的。共有產權人可以互相商量進行
2020.05.01 378 -
房產證名字前后有區(qū)別嗎？房產證上的名字前后是沒有區(qū)別的。 產權證上面登記的名字，若是兩個人以上，則他們均是共有產權人，名字的先后是沒有區(qū)別的，并不是說名字在前面的占有的所有權的比例就大，名字在后面的占有的所有權的比例就小，是沒有這種說法的。 共有產權人可以互相商量
2020.05.11 347
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房產證上有名字和沒名字有什么區(qū)別嗎
1、房產證上有名≠有房子產權 房產證上面加名字并不一定有房屋的產權。房產權利效力來自于房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生法律效力。
2022-04-11 15,340 -
房產證上有名字和沒有名字有什么區(qū)別?
1、房產證上有名≠有房子產權 房產證上面加名字并不一定有房屋的產權。房產權利效力來自于房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生法律效力。
2022-05-01 15,340 -
房產證上有名字和沒名字的區(qū)別？
1、房產證上有名≠有房子產權 房產證上面加名字并不一定有房屋的產權。房產權利效力來自于房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生法律效力。
2022-04-17 15,340 -
房產證上有名和沒名字有什么區(qū)別
1、房產證上有名≠有房子產權 房產證上面加名字并不一定有房屋的產權。房產權利效力來自于房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生法律效力。
2022-03-26 15,340
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00:57
名字改了房產證的名字要改嗎名字改了房產證的名字要改。房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用。
5,716 2022.05.11 -
01:07
房產證上可以加名字嗎房產證上可以加名字。在房產證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產證、公證書到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,079 2022.04.15 -
01:22
房產證上加名字需要什么手續(xù)房產證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結婚證、身份證、房產證以及其他房產證明的材料的原件及復印件； 2、向房產所在地的不動產登記中心，申請辦理房產登記； 3、繳納房產證上加名所需的費用：包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，共計1
1,415 2022.10.08
