安徽農(nóng)村拆遷安置補償標準是怎么規(guī)定的
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征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
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有的是按住房面積計算的，有的是按人口計算的，有的是按戶口計算的，有的是面積加人頭或面積加戶口的組合。因此，補償問題主要取決于拆遷項目制定的具體方案。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條規(guī)定，貨幣補償可以采取拆遷補償?shù)男问剑课莓a(chǎn)權也可以互換。
在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償。
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村拆遷安置補償標準1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房應予補償，個人的物權任何人不能侵犯。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定; 2、拆除未超
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農(nóng)村建房拆遷安置補償標準房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 獎勵性補償費：用
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農(nóng)村拆遷安置補償費用標準門面房拆遷補償費用主要分為以下四個方面：一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失；
2022.09.03 187
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安徽安徽農(nóng)村拆遷補償標準是怎樣的
1、征用耕地以外的其他土地的土地補償費標準。(一)征用魚塘、藕塘、葦塘、灌叢、藥材地等，為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的6倍。(二)征用果園、茶園、桑園等，為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的7倍;未曾收獲的，為
2021-04-14 15,340 -
安徽農(nóng)村拆遷補償和安徽標準
由于各地的房價差異很大，因此，農(nóng)村房屋拆遷也沒有一個全國性的通行標準。從全國層面，只有原則性的規(guī)定，比如確保被拆遷人居住條件有所改善的原則。具體到每個地方，我們可以結合農(nóng)村房屋拆遷補償安置的三種不同方
2022-07-06 15,340 -
農(nóng)村拆遷安置補償標準的規(guī)定
1、普遍按當?shù)卣a償令執(zhí)行,每年每個項目都不一樣有具體改動。2、必須在雙方平等為基礎,取得雙方同意簽訂補償協(xié)議。3、農(nóng)村居民住宅樓拆遷補償,一般分原址回遷和異地安置及貨幣安置等方式。4、如您想要貨幣
2022-04-13 15,340 -
安徽農(nóng)村拆遷補償標準
征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補
2022-04-15 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
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一宅多戶拆遷怎么安置一宅多戶拆遷的安置情況需視情況而定： 1、如果在城市，征收補償是征收人對房屋所有權人進行補償安置，與幾個戶口無關，對有戶口的實際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權調(diào)換的，各地政府在房屋安置
5,801 2022.10.04 -
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怎么處理拆遷安置的合同糾紛拆遷安置的合同糾紛處理方法如下： 1、房屋安置協(xié)議本質上仍然屬于合同類型，拆遷房產(chǎn)補償協(xié)議訂立后，若一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務，另一方當事人有權依法提起行政訴訟； 2、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)
818 2023.01.17
