房地產(chǎn)中的轉(zhuǎn)讓是什么意思?
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)和建在國有土地上的房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，該土地上的房屋必須同時轉(zhuǎn)讓;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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土地轉(zhuǎn)讓是土地所有權(quán)或使用權(quán)有償或無償?shù)赜杉邹D(zhuǎn)給乙的行為。在土地私有制條件下，土地買賣、土地出租等屬于有償轉(zhuǎn)讓；土地贈與、土地遺贈等屬于無償轉(zhuǎn)讓。我國實(shí)行社會主義土地公有制后，國家禁止非法租賃、轉(zhuǎn)讓、買賣或變相買賣土地。在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。
公司企業(yè)的資金、商品、技術(shù)等借與或者租借到其他公司企業(yè)，但是會導(dǎo)致無法收回或者只能收回少量債務(wù)的現(xiàn)象。債權(quán)人通過讓與合同把其債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人從而出現(xiàn)的現(xiàn)象。
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轉(zhuǎn)讓是什么意思轉(zhuǎn)讓意思是將自己擁有的某物進(jìn)行轉(zhuǎn)賣給另外一人。 轉(zhuǎn)讓其中包括產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、資產(chǎn)、股權(quán)、營業(yè)、著作權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等等。債權(quán)轉(zhuǎn)讓又稱“債權(quán)讓與”，是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人訂立合同將債權(quán)的全部或部分
2022.04.06 1,661 -
房地產(chǎn)開發(fā)工程中的土地是什么意思?土地基本性質(zhì)分類有：國有用地（包括出讓和劃撥）；集體用地。 土地使用用途分類：住宅用地；工業(yè)用地；商業(yè)用地。 土地特殊用地：國防用地、教育用地、公共事業(yè)用地等。 土地開發(fā) 土地開發(fā)主要是指房屋建設(shè)的前期工作，主要有兩種情形：一是新區(qū)土地開發(fā)
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房地產(chǎn)中的差額稅指的是什么意思？房產(chǎn)差額稅是個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅的一種，是指個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。按照我國按照《個人所得稅法》規(guī)定,個人出售自有住房取得的所得(出售價與房屋原值的差額),應(yīng)按“
2020.04.05 587
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轉(zhuǎn)讓的土地是什么意思
土地轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)人通過買賣或其他合法方式將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的土地?zé)o權(quán)要回。劃撥的土地經(jīng)批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)讓。所謂轉(zhuǎn)讓一般應(yīng)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使
2022-11-01 15,340 -
合同轉(zhuǎn)讓中轉(zhuǎn)讓是什么意思
1、合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象。 2、也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律
2022-07-20 15,340 -
房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓是什么意思？
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的;根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，以出讓方式取得房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列
2023-01-02 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓是什么意思
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)
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房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
14,613 2022.04.17 -
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受讓股權(quán)是什么意思受讓股權(quán)，即該公司其他股東或股東以外的第三人，購買該公司股東出讓的股權(quán)的民事法律行為。 公司股東對外出讓股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，其他股東有權(quán)依據(jù)《公司法》對該股權(quán)行使同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。出讓股權(quán)的股東不希望其他股東行使優(yōu)先購買
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按期轉(zhuǎn)正是什么意思按期轉(zhuǎn)正是指約定的試用期已過，自動轉(zhuǎn)正，享受轉(zhuǎn)正后的待遇。進(jìn)公司后一個月內(nèi)，用人單位應(yīng)該與勞動者簽訂勞動合同，購買社會保險等，否則可以向勞動執(zhí)法部門投訴，或者要求公司依法履行其法定義務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，勞動合同期限三個月以上不滿一年的
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