房租承租人可以要求拒交嗎
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承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強(qiáng)制其繳納租金了。第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償： (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; (二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (四)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的; (五)公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的; (六)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (七)故意破壞承租房屋的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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承租人不交房租，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。若承租人逾期不支付的，出租人可解除合同。承租人不按期交納房租出租人可先履行催繳義務(wù)，經(jīng)通知仍未繳納房租的出租人有權(quán)扣取押金，同時(shí)可解除租賃合同向承租人追究違約責(zé)任。
租人賣房未通知承租人能要求出租人賠償。出租人欲出賣作為租賃標(biāo)的物的房屋時(shí)承租人在同等條件下可以優(yōu)先購買，并應(yīng)當(dāng)于出租人履行通知義務(wù)后的十五日內(nèi)作出明確表示。出租人未履行通知義務(wù)的，承租人可以要求進(jìn)行賠償。
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2021.04.07 164 -
房子出租后，承租人拒絕租可以報(bào)警嗎承租人欠租可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)ヒ仓皇亲稣{(diào)解工作。目前對承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請財(cái)產(chǎn)保全。
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1、業(yè)主和承租人在租賃合同中約定承擔(dān)房地產(chǎn)費(fèi)用的，應(yīng)遵守合同約定。合同約定業(yè)主支付房地產(chǎn)費(fèi)，業(yè)主是承擔(dān)房地產(chǎn)費(fèi)的唯一主體。但是，合同約定承租人支付房地產(chǎn)費(fèi)時(shí)，所有者必須對房地產(chǎn)費(fèi)的支付負(fù)連帶責(zé)任。因?yàn)?/p>
2021-10-25 15,340 -
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2022-06-26 15,340 -
次承租人毀壞房屋可以要求承租人賠嗎？
次承租人毀壞房屋的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，次承租人對房屋造成的損失，由承租人賠償，承租人賠償后可以向次承租人追償。《中華人民共和
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