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房子離婚后夫妻關(guān)系可以過(guò)嗎

2023-07-31 14:46

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按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結(jié)清后才能辦理過(guò)記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯,指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,在此過(guò)程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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同居關(guān)系是否就有婚姻關(guān)系 同居關(guān)系不是婚姻關(guān)系。結(jié)婚是法律行為,而同居僅是事實(shí)行為。男女雙方在婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記之后,雙方才形成婚姻關(guān)系。然而,針對(duì)由同居關(guān)系所形成的法律關(guān)系,《民法典》進(jìn)行了一定的規(guī)制。如禁止有配偶者與他人同居。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

夫妻離婚后房子可以不過(guò)戶,但是如果不過(guò)戶就沒(méi)有辦法處置房產(chǎn)。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

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  • 夫妻離婚后房子可以過(guò)戶給孩子嗎?
    夫妻離婚后房子可以過(guò)戶給孩子嗎?

    夫妻離婚是能將房子可以過(guò)戶給孩子的。并且房產(chǎn)過(guò)戶至孩子名下的需要當(dāng)事人帶齊房屋所有權(quán)證(附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份)、雙方的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

    2021.03.18 144
  • 夫妻離婚后房子可以過(guò)戶給子女嗎?
    夫妻離婚后房子可以過(guò)戶給子女嗎?

    夫妻離婚房子可以過(guò)戶給小孩。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

    2021.03.10 139
  • 夫妻離婚后收養(yǎng)關(guān)系可以解除嗎
    夫妻離婚后收養(yǎng)關(guān)系可以解除嗎

    不可以。收養(yǎng)人在被收養(yǎng)人成年以前,不得解除收養(yǎng)關(guān)系,但是收養(yǎng)人、送養(yǎng)人雙方協(xié)議解除的除外。養(yǎng)子女八周歲以上的,應(yīng)當(dāng)征得本人同意。收養(yǎng)人不履行撫養(yǎng)義 務(wù),有虐待、遺棄等侵害未成年養(yǎng)子女合法權(quán)益行為的,送養(yǎng)人有權(quán)要求解除養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的收養(yǎng)關(guān)

    2021.04.17 124
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  • 夫妻離婚后房子可以不過(guò)戶嗎

    我們都知道,房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證,沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應(yīng)該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過(guò)戶的,可以有兩種辦法: 1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸

    2021-05-31 15,340
  • 夫妻離婚后房子可以不過(guò)戶嗎?

    夫妻離婚后房子可以不過(guò)戶,但是如果不過(guò)戶就沒(méi)有辦法處置房產(chǎn)。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,

    2023-01-24 15,340
  • 夫妻關(guān)系不和可以離婚房子歸孩子嗎?

    離婚房產(chǎn)可以歸孩子所有。父母將所購(gòu)房屋,無(wú)償?shù)怯浗o未成年子女,實(shí)際上屬于父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與,且不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)辦理登記即為實(shí)際交付履行,贈(zèng)與關(guān)系成立。

    2023-06-07 15,340
  • 夫妻離婚后,房子可以過(guò)戶給孩子嗎

    夫妻在離婚時(shí)處理房產(chǎn)可以過(guò)戶給孩子。夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān),如果雙方均同意,可以將房子贈(zèng)與孩子。 值得注意的是,夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子

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  • 非夫妻關(guān)系可以共同買房嗎 01:20
    非夫妻關(guān)系可以共同買房嗎

    不是夫妻,也可以共同買房。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,這時(shí)候雙方共同買房的關(guān)系,被稱為共同共有關(guān)系,雙方可以通過(guò)約定以出資額為比例,按份占有該套房屋;也可以約定其他比例,來(lái)占有該套房屋。因此,不是夫妻當(dāng)然也可以共同買房。只是這套房產(chǎn)就會(huì)屬于購(gòu)房人

    4,450 2022.04.15
  • 非夫妻關(guān)系可以同住嗎 01:20
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    如果雙方都沒(méi)有結(jié)婚,即使并非夫妻關(guān)系,同居也是合法的,沒(méi)有任何一條法律禁止男女在戀愛(ài)時(shí)同居。但是,如果任何一方已經(jīng)結(jié)婚,還在婚外與他人同居,并且對(duì)外以夫妻名義自稱,則構(gòu)成重婚。根據(jù)我國(guó)刑法規(guī)定,有配偶者重婚,或者明知對(duì)方有配偶還與之結(jié)婚,判

    1,882 2022.04.17
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    夫妻過(guò)戶后離婚房子如何分割

    夫妻過(guò)戶后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面,一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割,一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。

    637 2022.06.15
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