小區(qū)里的物業(yè)的責(zé)任有哪些
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小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修損傷行人的問題。典型的事件如圍墻倒塌、外墻體脫落損傷行人等。3、公共娛樂服務(wù)設(shè)施故障或公共物件管理不善造成業(yè)主損傷問題。典型的如客人在游泳池范圍滑倒、沙井蓋（室外排水通道或地下管道井上面的蓋子）缺失或公共物件擺放不當(dāng)造成行人絆倒等。4、管理公司雇員知情卻未進(jìn)行勸阻的由業(yè)主違反規(guī)定造成的影響鄰里和他人的行為。典型的事件如裝修不當(dāng)影響鄰里、燃放煙花爆竹引發(fā)火災(zāi)損害公物和私人財(cái)產(chǎn)等。5、公司雇員疏于管理造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)責(zé)任性損失。6、其他自然災(zāi)害引發(fā)的管理上的失職。
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一般沒有責(zé)任。當(dāng)存在第三人故意違法、犯罪的行為時(shí)，物業(yè)公司是難以控制這種情形的，不能苛求物業(yè)公司對這種不確定的危險(xiǎn)承擔(dān)義務(wù)。只要物業(yè)公司盡到了合理范圍內(nèi)的注意義務(wù)，就可以對業(yè)主因第三人侵權(quán)所遭受的損失免責(zé)。
小區(qū)違建物業(yè)有責(zé)任，因?yàn)樾^(qū)違建物業(yè)有責(zé)任在口頭上進(jìn)行制止，《城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦法》規(guī)定：村（居）民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)有違法建設(shè)行為的，有權(quán)予以制止，并及時(shí)向規(guī)劃、城管等部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）報(bào)告。
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小區(qū)摔跤小區(qū)的物業(yè)有責(zé)任嗎要根據(jù)當(dāng)時(shí)摔跤的具體情況進(jìn)行分析。如果是摔跤人自己的過錯(cuò)導(dǎo)致摔跤，且物業(yè)已經(jīng)盡到的安全保障管理職責(zé)的，物業(yè)方就不承擔(dān)責(zé)任，如果不是摔跤人的原因，是物業(yè)方?jīng)]有盡到維護(hù)小區(qū)安全管理職責(zé)的，就由物業(yè)方承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槲飿I(yè)公司有義務(wù)為業(yè)主提供安全生活
2021.04.01 563 -
小區(qū)里面丟東西小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)是否有責(zé)任根據(jù)具體情況而定： 1、首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶的財(cái)產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責(zé)任； 2、如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到
2022.07.02 1,686 -
我的車在小區(qū)里丟了物業(yè)有責(zé)任嗎如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無責(zé)任賠償。
2020.03.22 132
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小區(qū)物業(yè)的責(zé)任有哪些
根據(jù)〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉物業(yè)公司的責(zé)任主要有：1、安全工作。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好
2021-05-22 15,340 -
在小區(qū)里發(fā)生的,小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎?
如物業(yè)管理合同沒有類似保安應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的不法侵害予以阻止排除等約定。物業(yè)公司就不用擔(dān)責(zé)。維護(hù)社會(huì)治安主要是警察的義務(wù)。當(dāng)然從道德層面講，保安做得不對。
2022-10-19 15,340 -
小區(qū)物業(yè)有哪些責(zé)任
小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”
2022-03-21 15,340 -
小區(qū)物業(yè)的主要責(zé)任有哪些
小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”
2022-04-03 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:13
合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任有哪些要區(qū)分合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，首先要區(qū)分我國合伙企業(yè)的類型。根據(jù)我國合伙企業(yè)法規(guī)定，合伙分為有限合伙、普通合伙以及特殊的普通合伙形式。有限合伙企業(yè)是指由普通合伙人和有限合伙人組成的合伙組織，有限合伙的責(zé)任承擔(dān)形式是，由有限合伙人以自己認(rèn)繳的
2,449 2022.04.15 -
01:00
有限公司與有限責(zé)任公司的區(qū)別有哪些有限公司包括了有限責(zé)任公司，以及股份有限公司。有限公司是上位概念，內(nèi)涵包括了有限責(zé)任公司，同時(shí)還包括了股份有限公司。實(shí)踐生活中，人們常常把有限責(zé)任公司簡稱為有限公司。具體來說，二者并不存在實(shí)質(zhì)上的區(qū)別。因?yàn)橛邢薰竞陀邢挢?zé)任公司都體現(xiàn)了股東
19,375 2022.04.17
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小區(qū)里的流浪狗咬人物業(yè)有責(zé)任嗎2022.06.23
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在小區(qū)里高空墜物有物業(yè)有責(zé)任嗎2022.06.08
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物業(yè)小區(qū)有哪些主要責(zé)任2021.11.02
