拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議怎樣簽
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在拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷按協(xié)議租金出租的房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;拆遷按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)分別與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷人不得要求被拆遷人或者房屋承租人先搬遷、后訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
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根據(jù)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。
拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。 屬于法律行為；法律平等性；合法必須性；具有法律效力；雙務(wù)有償性；房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。
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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議如何簽拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時應(yīng)寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息；補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款；違約責(zé)任、履行程序的約定等。
2020.05.22 320 -
如何簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議從拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶秃炗啿疬w補(bǔ)償安置協(xié)議的主體兩個部分入手。拆遷補(bǔ)償有兩種方式，包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)房屋是在以房屋的實(shí)際面積為基礎(chǔ)進(jìn)行補(bǔ)差價(jià)獲進(jìn)行就地安置。簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議包含拆遷執(zhí)行政府規(guī)定的貨幣補(bǔ)償、租
2022.04.12 773 -
怎么寫拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意以下內(nèi)容： (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑?(二)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體； (三)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。
2020.11.18 255
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怎樣與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議從以下幾方面入手： (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或
2022-04-22 15,340 -
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議怎么簽？
1、明確拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的了解簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)訂立協(xié)議的主體。即拆遷人與被拆遷人。(2)被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。這直接關(guān)系到房屋的價(jià)
2021-04-26 15,340 -
怎么簽拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議從以下幾方面入手： (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或
2022-04-28 15,340 -
簽了補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷安置協(xié)議怎么處理
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁
2021-04-07 15,340
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17 -
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安置補(bǔ)償協(xié)議無效的情形有哪些安置補(bǔ)償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來說，其屬于行政協(xié)議，如果認(rèn)定其無效，要根據(jù)法律規(guī)定來認(rèn)定。 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，出現(xiàn)以下情形之一的，合同無效： 1、采用不正當(dāng)手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意和他人串通，損害國家
1,293 2022.04.17 -
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17
