二手房房產(chǎn)證過戶需要多久
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一般要30日。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當不予登記，并書面告知申請人： (一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的; (二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的; (三)申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的; (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
房產(chǎn)過戶只要提前做好準備工作，過戶當天（工作日）相關(guān)當事人都到位，一天時間是可以的。賣方：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費用如下： （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
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二手房過戶需要多久拿證二手房過戶15至30個工作日可以拿證。當事人需攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)局應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
2020.11.17 236 -
二手房過戶需要多久二手房過戶要15至30個工作日。當事人需攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)局應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
2020.09.28 667 -
二手房過戶二手房過戶多久能出證辦理二手房過戶一般3個月出證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發(fā)房地
2020.10.02 191
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二手房房產(chǎn)證過戶需要多久
（1）雙方簽合同。關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓合同。 （1）到房管局。到房管局進行登記相關(guān)信息，繳納相應(yīng)的費用和稅款。 （2）到銀行。辦理相關(guān)貸款手續(xù) （3）拿到房產(chǎn)證，付清尾款，交清水電費等。
2022-08-11 15,340 -
二手房房產(chǎn)過戶需要多久
需要注意的是，二手房房產(chǎn)只要過戶之后，房產(chǎn)就已經(jīng)成為了買房的真實資產(chǎn)，所以一旦過戶，房產(chǎn)就已經(jīng)在房屋登記機關(guān)登記在了買方的名字下面，但是過戶成功卻不一定代表您就能夠拿到房產(chǎn)證。根據(jù)各地的房產(chǎn)過戶機構(gòu)的
2022-02-10 15,340 -
二手房過戶到拿房產(chǎn)證需要多久？
一般情況下，從進入交易中心開始，即上下家所有材料進入交易中心，交易過戶和稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶收到的收據(jù)領(lǐng)取產(chǎn)證。然后，如果有貸款，產(chǎn)證必須先去銀行。銀行憑證一般為5－在10個工作日內(nèi)
2021-11-27 15,340 -
西安買二手房房產(chǎn)證過戶需要多久
今年以來，市房管局要求局屬房產(chǎn)交易管理中心、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心等單位進一步提高便民服務(wù)意識，完善管理制度，優(yōu)化流程設(shè)置，縮短辦事時限，全面做好窗口服務(wù)。同時，要加大房屋登記業(yè)務(wù)辦理信息公開力度，編制
2022-07-08 15,340
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房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動產(chǎn)登記機關(guān)受理登記申請后，30個工作日內(nèi)應(yīng)當辦結(jié)。但各地不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17 -
00:42
繼承房產(chǎn)過戶需要多久房產(chǎn)的繼承是按照民法典的相關(guān)規(guī)定，把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。辦理房產(chǎn)的繼承就一定要辦理過戶的手續(xù)。一般情況下，如果材料準備齊全，那么繼承人在15個工作日內(nèi)就可以拿到新的房產(chǎn)證。房產(chǎn)繼承過戶所需資料證明：被繼承人死亡證
664 2022.06.22 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
