按揭后再抵押的合同效力如何？
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抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。因此，您將按揭房產(chǎn)再抵押的合同行為，如果未經(jīng)銀行同意，則屬于無(wú)效合同行為。此時(shí)您與借款公司的借款主合同有效，而抵押合同無(wú)效，您仍需償還借款，但對(duì)方對(duì)房產(chǎn)無(wú)優(yōu)先受償權(quán)。如果您再抵押的行為事先經(jīng)銀行同意，且是用已還清部分的份額抵押的，那么在您無(wú)法償還債務(wù)時(shí)，借貸公司可以訴請(qǐng)拍賣(mài)您的房屋，就其所擁有的抵押權(quán)份額優(yōu)先受償，銀行優(yōu)先受償另一部分。如還有剩余則屬于您個(gè)人所有。
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房屋抵押借款后，抵押人將房屋出租的，租賃合同符合法律要求就會(huì)生效，但租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)人。
簽訂按揭汽車(chē)抵押借款合同的方式有，簽名、蓋章或者按指印的方式。該按揭汽車(chē)抵押借款合同，需具備汽車(chē)的名稱(chēng)、質(zhì)量等情況；擔(dān)保的范圍等重要的條款。
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按揭房子買(mǎi)賣(mài)的合同效力如何符合法律規(guī)定的按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同，具有法律的效力。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同具備主體資格要件，基于當(dāng)事人的真實(shí)意思而簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，簽訂的合同不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗的合同具有法律的效力。
2021.04.23 140 -
按揭房子買(mǎi)賣(mài)的合同效力如何符合法律規(guī)定的按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同，具有法律的效力。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同具備主體資格要件，基于當(dāng)事人的真實(shí)意思而簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，簽訂的合同不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗的合同具有法律的效力。若按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同不具備
2022.04.13 507 -
按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同效力如何按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同效力是通過(guò)現(xiàn)在最新的法律規(guī)定的。根據(jù)現(xiàn)在最新的法律規(guī)定，向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行提交按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)過(guò)相關(guān)部位的審核，通過(guò)以后就具有法律效應(yīng)了。如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀
2022.04.13 629
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按揭房產(chǎn)再抵押的合同效力如何
抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押
2022-04-07 15,340 -
按揭房產(chǎn)再抵押的合同行為效力如何?
抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押
2022-04-17 15,340 -
如何將按揭貸款的房屋再抵押？按揭貸款的房屋再抵押？應(yīng)該如何解決
如何將按揭貸款的房屋再抵押？1、個(gè)人解決方法。若是您打算個(gè)人來(lái)安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，可以找資金比較充裕的親友湊足剩余房貸的錢(qián)，然后拿著抵押后的貸款還親友，做投資。然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸
2022-02-28 15,340 -
房產(chǎn)再抵押過(guò)戶(hù)后原先按揭合同有效嗎
抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押
2022-04-07 15,340
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00:57
抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
01:07
車(chē)輛抵押合同效力如何認(rèn)定抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物，向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，該財(cái)物既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。車(chē)輛抵押合同也即抵押人以車(chē)輛向抵押權(quán)人設(shè)定
1,817 2022.04.17
