已經(jīng)付了首付的房子能否賣掉？
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已付首付,但還未交房的房子不可以轉(zhuǎn)賣，房子在未辦出產(chǎn)權(quán)證明時是不可以買賣的，即使現(xiàn)在簽了買賣合同，也是無法在房管部門辦登記過戶的，只能做二手房交易。
只能根據(jù)情況確定是否可以退。商品房不符合銷售條件，買受人已交納首付款的，無論雙方是否同意退還首付款，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還首付款給買受人。此外，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因不能歸責(zé)于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)退還首付款，開發(fā)商未經(jīng)買受人同意擅自變更設(shè)計：在買受人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般約定開發(fā)商變更設(shè)計前必須征得買受人同意。否則開發(fā)商將構(gòu)成違約。
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期房只交了首付款能賣掉嗎期房只交了首付款經(jīng)開發(fā)商同意可以再轉(zhuǎn)手出賣。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；在取得房產(chǎn)證后，商品房預(yù)購人可以將原預(yù)售合同的債權(quán)及其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
2021.04.22 215 -
房子買賣已交首付能退嗎房屋買賣取消已交首付能退。購房者應(yīng)向售房者發(fā)出退房通知，售房者在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.04.12 237 -
新買的房屋付了首付能退掉嗎首付一半是不能的，首付就是定金，通常情況下定金是退不掉的，但是屬于賣方違約的可以要回定金，即雙倍返還定金。賣方拒絕退定金的，可以向法院起訴。雙方僅對何種情況下應(yīng)沒收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應(yīng)從其約定。
2023.02.23 116
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一套房的首付都已經(jīng)付完了能再賣掉嗎
如果當(dāng)?shù)卣卟徽J(rèn)貸款記錄，再買還是首套。
2022-10-28 15,340 -
已經(jīng)付了首付的房子可以賣嗎？
剛買的套房，房產(chǎn)證沒下來，如果是按揭房就不能賣了： 因為按揭房要賣，是需要經(jīng)過銀行同意的，一般銀行是不會同意轉(zhuǎn)讓的。 這需要與銀行溝通，如果把銀行溝通了，銀行同意轉(zhuǎn)讓（賣房）就好辦了，就可以再找開發(fā)商
2022-03-27 15,340 -
已經(jīng)付了首付的房子能退嗎？
付了首付的房子是可以退的。 但如果是因為自身原因想要退房,那么購房者在退房的時候需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如果是因為房地產(chǎn)開發(fā)商手續(xù)不齊全等原因想要退房,購房者在退房時無法承擔(dān)任何責(zé)任,甚至可以要求房地產(chǎn)
2022-05-28 15,340 -
新買的房子付了首付能退掉嗎
首付一半是不能的，首付就是定金，通常情況下定金是退不掉的，但是屬于賣方違約的可以要回定金，即雙倍返還定金。 賣方拒絕退定金的，可以向法院起訴。雙方僅對何種情況下應(yīng)沒收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，
2022-05-14 15,340
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00:55
已交首付能退房嗎如果出現(xiàn)以下情形，那么即使購房者已經(jīng)交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋被開發(fā)商拿去做二次抵押。比如說開發(fā)商在施工期間缺少資金把房子抵押給銀行，然后又把房子賣給購房者，但是購房者并不清楚房屋已經(jīng)被抵押；
514 2022.05.24 -
00:36
新房已交首付能退房嗎并不是說交了首付之后就不能夠要求退房退款。如果是開發(fā)商存在違約的情況，那么應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。符合法律規(guī)定的情形或者符合合同約定的情形，購房者就可以行使解除權(quán)。例如開發(fā)商沒有取得合法的證件和資質(zhì)，那么購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同是無效的，那么
1,637 2022.04.15 -
00:49
買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因為購房者個人的原因，比如購房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因為開發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，導(dǎo)致購房合
835 2022.05.18
