建筑業(yè)的施工項(xiàng)目中標(biāo)后怎么處理？
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首先要獲知招標(biāo)信息，然后找一家有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，商量用對(duì)方的資質(zhì)，然后商量好管理費(fèi)這家企業(yè)要收多少，一般5%。然后到招標(biāo)單位報(bào)名拿圖紙，以及看施工現(xiàn)場(chǎng)，并確定招標(biāo)時(shí)間，但要繳納風(fēng)險(xiǎn)金。完了就是作預(yù)算，制作好報(bào)價(jià)單和投標(biāo)書(shū)，然后把投標(biāo)書(shū)投上去，等待回應(yīng)。 如果中標(biāo)了就把合同簽了，就可以買(mǎi)材料以及組織人員施工了，最好給工人買(mǎi)上工傷保險(xiǎn)。
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1、承包人在承包期間是以企業(yè)的名義而不是以個(gè)人的名義對(duì)外進(jìn)行民事交往，因民事交往產(chǎn)生的權(quán)利由企業(yè)享有； 產(chǎn)生的義務(wù)由企業(yè)承擔(dān)，因此當(dāng)承包人對(duì)外創(chuàng)設(shè)民事法律關(guān)系時(shí)，該民事法律關(guān)系的一方主體是企業(yè)而不是承包人。 2、項(xiàng)目經(jīng)理與施工企業(yè)之間簽訂的合同無(wú)論怎樣約定，都是對(duì)其雙方發(fā)生約束力。因此項(xiàng)目經(jīng)理在經(jīng)營(yíng)期間與第三人產(chǎn)生的法律關(guān)系所產(chǎn)生的債務(wù)仍應(yīng)由建筑企業(yè)來(lái)承擔(dān)。 3、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)外不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，這是由委托關(guān)系及內(nèi)部承包合同的法律原理所決定。
承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù)，致使承包人無(wú)法施工，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的，承包人可以解除合同。合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。
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加強(qiáng)建筑工程施工項(xiàng)目成本管理的措施有哪些加強(qiáng)建筑工程施工項(xiàng)目成本管理的措施有： 一、建立和完善成本管理和控制體系。 二、加強(qiáng)質(zhì)量成本管理。 三、樹(shù)立全員經(jīng)濟(jì)意識(shí)。 四、加強(qiáng)工期成本控制。 五、完善合同文本，規(guī)避各種風(fēng)險(xiǎn)。
2020.05.01 403 -
建筑工程施工項(xiàng)目承包的方式是什么按工程承包范圍即承包內(nèi)容劃分的承包方式，有建設(shè)全過(guò)程承包、階段承包、專項(xiàng)承包和“建造—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓”承包4種。
2021.02.16 167 -
建筑施工項(xiàng)目的主要條例有哪些建筑施工項(xiàng)目的主要條例有：建筑的文件格式、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)管理規(guī)定、工程質(zhì)量策劃管理規(guī)定、施工設(shè)計(jì)的管理規(guī)定。工程施工準(zhǔn)備的管理規(guī)定、建筑質(zhì)量責(zé)任制、以及工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定等。建筑施工項(xiàng)目主要條例還包括，工程質(zhì)量的獎(jiǎng)懲規(guī)定、回訪保修管理規(guī)定
2021.07.17 769
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建筑工程項(xiàng)目施工的管理目標(biāo)有哪些
1、項(xiàng)目部要貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，通過(guò)強(qiáng)化安全教育和安全培訓(xùn)。加大安全設(shè)施的設(shè)入，制定完善的安全措施、實(shí)行周密的安全防護(hù)，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)的規(guī)定，確保施
2021-09-29 15,340 -
建筑工程項(xiàng)目管理與實(shí)踐中的項(xiàng)目施工管理一樣嗎
建筑工程項(xiàng)目管理與實(shí)務(wù)中的項(xiàng)目施工管理不一樣。前者共七大塊：建設(shè)工程項(xiàng)目的組織與管理、建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制、建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制、建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制、建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、建設(shè)工程合同
2022-03-16 15,340 -
建筑施工項(xiàng)目招投標(biāo)條件
一、項(xiàng)目受理(辦公地點(diǎn))：二、建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)程序 (一)建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建 1、時(shí)間建設(shè)項(xiàng)目在立項(xiàng)定點(diǎn)文件或初設(shè)方案批準(zhǔn)后，在區(qū)招標(biāo)辦領(lǐng)取“建筑工程項(xiàng)目報(bào)建表”填報(bào)備案。 2、辦理工程報(bào)建時(shí)應(yīng)交驗(yàn)的文
2022-04-26 15,340 -
建筑工程項(xiàng)目管理
一、建設(shè)項(xiàng)目管理定義建設(shè)項(xiàng)目管理的內(nèi)涵是：從項(xiàng)目開(kāi)始到項(xiàng)目完成，通過(guò)項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成本目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。二、建設(shè)項(xiàng)目管理的類型根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)組織的特點(diǎn)，許多參與單位往往承擔(dān)不
2021-11-12 15,340
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建筑工程施工合同注意事項(xiàng)簽訂建筑工程合同的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，要注意以下方面的問(wèn)題：（1）對(duì)工期的約定以及工期順延的約定；（2）安全文明施工的責(zé)任的約定，一般約定由承包方承擔(dān)；（3）對(duì)于監(jiān)理工程師發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置；（4）材料設(shè)備供應(yīng)的條款，
1,842 2022.04.17 -
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簽訂建筑工程施工合同注意事項(xiàng)在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要注意以下4個(gè)方面的問(wèn)題：一，明確合同的價(jià)格條款，約定清楚具體的支付的進(jìn)度，支付的方式，明確合同總價(jià)款而且還要明確是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細(xì)明確雙方
1,487 2022.04.17 -
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土石方建筑工程施工合同注意事項(xiàng)土方工程合同注意事項(xiàng)，1、施工。2、爆破作業(yè)。3、機(jī)械設(shè)備。4、施工用電。5、庫(kù)存保管。土方工程承包注意事項(xiàng)主要是在是施工、爆破以及對(duì)庫(kù)存進(jìn)行保管過(guò)程中需要注意的問(wèn)題，目的在于保護(hù)施工工人的生命安全。針對(duì)職員的安全意識(shí)較差的現(xiàn)狀，企業(yè)單位需
2,485 2022.04.15
